Cochera en venta

USD 9.990

= $ 15,9 M

Cuota UVA desde $ 90.112/mes · ingresos $ 360.449

Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Cochera en venta en Banfield

Cochera en venta banfield este centro a metros de la estacion

Vergara al 1600 , Banfield · Banfield, Lomas de Zamora, Buenos Aires

Publicado hace 5 meses

Sup. cubierta: 11 m²

Precio frente a los parecidos de Banfield

Conviene mirarla

Pide USD 9.990, un 6% menos que lo normal entre los 16 cocheras parecidos en venta en Banfield publicados a menos de 10 cuadras de Vergara al 1600 , Banfield.

6% menos

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 908lo normal · 9701.719

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

Piden 6% menos que los parecidos · 5 de cada 10 piden mas
Pide 43% mas que los que ya salieron de oferta

Lo normal en la zona: USD 10.673
Tamaño normal: 12 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses: 5 avisos
Pidieron por m² los que salieron: USD 636
Tardaron en salir: 78 dias
Cambios de precio desde que se publico: Ninguno

Ver la comparacion completa Informe semanal de Banfield: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Cochera en venta Banfield este Cochera numero 7 (UF23) Ancho: 2.5 metros Largo: 4.3 metros Portón y rampa automática. Cámara de seguridad en la entrada. Valor:10.000 libre de gastos para parte vendedora *Sus hasta cumplimentar res afip* Las medidas e imágenes son meramente descriptivas

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 10.695 en total: USD 9.990 del aviso mas USD 705 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 90.112 por mes con ingresos de $ 360.449.

Costo total realUSD 10.695

Precio del aviso: USD 9.990
Escritura y honorarios~2%: USD 242
Sellos y tasas~1%: USD 100
Comision inmobiliaria~3%: USD 363

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 90.112/mes

Necesitas ingresos por $ 360.449/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 2.498) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 90.000 por mes, una rentabilidad bruta de 6,8% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta

6,8% anual

Alquiler esperable

$ 90.000/mes

Mediana real de alquiler de cochera en la zona (13 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza de los Campeones) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 27 en la zona

La Jolie · Maipu 3011 min · 51 m

Escarlata y Dulcinea1 min · 61 m

El Pollo Argentino1 min · 76 m

Educacion · 45 en la zona

JARDIN DE INFANTES TIEMPOS MODERNOS · inicial · privada1 min · 87 m

JARDIN DE INFANTES LA SAGRADA FAMILIA · inicial · privada3 min · 171 m

INSTITUTO SAGRADA FAMILIA · secundaria · privada3 min · 181 m

Espacios verdes · 4 en la zona

Plaza de los Campeones5 min · 315 m

Plaza Alfredo De Angelis6 min · 364 m

Plaza Roberto Sanchez10 min · 654 m

Salud · 14 en la zona

SANATORIO MODELO BANFIELD · hospital/clinica · privado3 min · 199 m

CENTRO ASISTENCIAL NAZARET · centro de salud · publico3 min · 216 m

CONSULTORIO DE NUTRICION · centro de salud · privado4 min · 260 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Banfield

El precio de cocheras en Banfield esta hoy en una mediana de USD 10.000, un 9,1% menos que en junio de 2026 y un 7% menos que hace cuatro semanas, sobre 29 avisos publicados.

Precios de cocheras en Banfield

venta · USD

Mediana del segmento: USD 10.000
Tendencia (4 semanas): ▼-7.0%

Mediana de 29 avisos del segmento publicados en Banfield.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Vergara al 1600 , Banfield, Banfield, Lomas de Zamora, Buenos Aires

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venta

USD 14.000

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