Cochera en venta

USD 9.500

= $ 15,1 M

Cuota UVA desde $ 85.692/mes · ingresos $ 342.769

Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Cochera en venta en Banfield

Cochera cubierta venta oportunidad estacion de banfield

Vergara 1600, Banfield · Banfield, Lomas de Zamora, Buenos Aires

Publicado hace 5 meses

Sup. cubierta: 12 m²

Precio frente a los parecidos de Banfield

Conviene mirarla

Pide USD 9.500, un 8% menos que lo normal entre los 20 cocheras parecidos en venta en Banfield publicados a menos de 10 cuadras de Vergara 1600, Banfield.

8% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 792lo normal · 8621.097

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

Piden 8% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas

Lo normal en la zona: USD 10.343
Tamaño normal: 12 m²
Cambios de precio desde que se publico: Ninguno

Ver la comparacion completa Informe semanal de Banfield: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

COCHERA EN VENTA Ubicada en centro de Banfield, Vergara 1670, entre Rincón y Talcahuano, a metros del Paso bajo nivel de Rincon -Vieytes. A dos cuadras de la estación de Banfield *Cochera cubierta en subsuelo, fácil acceso por rampa móvil. * Porton automático *Medidas aprox. 4 x 3m2 *Sin expensas *contrato por 3 o 6 meses No dudes en consultarnos

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 10.170 en total: USD 9.500 del aviso mas USD 670 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 85.692 por mes con ingresos de $ 342.769.

Costo total realUSD 10.170

Precio del aviso: USD 9.500
Escritura y honorarios~2%: USD 230
Sellos y tasas~1%: USD 95
Comision inmobiliaria~3%: USD 345

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 85.692/mes

Necesitas ingresos por $ 342.769/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 2.375) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 90.000 por mes, una rentabilidad bruta de 7,2% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta

7,2% anual

Alquiler esperable

$ 90.000/mes

Mediana real de alquiler de cochera en la zona (13 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de los Campeones) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 27 en la zona

Los 3 Hermanos2 min · 155 m

Las Medialunas del Abuelo · Avenida Alsina 5203 min · 208 m

La Buenaonda · Maipu 1123 min · 218 m

Educacion · 53 en la zona

INSTITUTO CLUB ATLETICO BANFIELD - NIVEL SECUNDARIO · secundaria · privada2 min · 118 m

INSTITUTO INGENIERO EDWARD BANFIELD · secundaria · privada2 min · 142 m

COLEGIO BOSTON · secundaria · privada3 min · 186 m

Espacios verdes · 4 en la zona

Plaza de los Campeones3 min · 164 m

Plaza Alfredo De Angelis4 min · 264 m

Plaza Roberto Sanchez4 min · 279 m

Salud · 14 en la zona

CONSULTORIO DE NUTRICION · centro de salud · privado2 min · 132 m

CENTRO DE ENDOSCOPIA BANFIELD · centro de salud · privado3 min · 172 m

CENTRO DE OJOS BANFIELD SRL · clinica especializada · privado4 min · 240 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Banfield

El precio de cocheras en Banfield esta hoy en una mediana de USD 10.000, un 9,1% menos que en junio de 2026 y un 7% menos que hace cuatro semanas, sobre 29 avisos publicados.

Precios de cocheras en Banfield

venta · USD

Mediana del segmento: USD 10.000
Tendencia (4 semanas): ▼-7.0%

Mediana de 29 avisos del segmento publicados en Banfield.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Vergara 1600, Banfield, Banfield, Lomas de Zamora, Buenos Aires

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venta

USD 14.000

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