Cochera en venta

USD 8.000

= $ 12,7 M

Cuota UVA desde $ 72.162/mes · ingresos $ 288.648

Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Cochera en venta en Banfield

Cochera descubierta en el centro de banfield.

Av. A. Alsina 300, Banfield · Banfield, Lomas de Zamora, Buenos Aires

Publicado hace 5 meses

Sup. total: 12 m²

Precio frente a los parecidos de Banfield

Conviene mirarla

Pide USD 8.000, un 23% menos que lo normal entre los 19 cocheras parecidos en venta en Banfield publicados a menos de 10 cuadras de Av. A. Alsina 300, Banfield.

23% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 667lo normal · 8671.110

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

Piden 23% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas

Lo normal en la zona: USD 10.400
Tamaño normal: 12 m²
Cambios de precio desde que se publico: Ninguno

Ver la comparacion completa Informe semanal de Banfield: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Cochera descubierta en excelente ubicación, sobre la Av. Alsina 380. Portón automatizado. Expensas $600. Se escuchan propuestas.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 8.564 en total: USD 8.000 del aviso mas USD 564 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 72.162 por mes con ingresos de $ 288.648.

Costo total realUSD 8.564

Precio del aviso: USD 8.000
Escritura y honorarios~2%: USD 194
Sellos y tasas~1%: USD 80
Comision inmobiliaria~3%: USD 290

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 72.162/mes

Necesitas ingresos por $ 288.648/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 2.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 90.000 por mes, una rentabilidad bruta de 8,5% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta

8,5% anual

Alquiler esperable

$ 90.000/mes

Mediana real de alquiler de cochera en la zona (13 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza de los Campeones) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 26 en la zona

Los 3 Hermanos2 min · 139 m

Las Medialunas del Abuelo · Avenida Alsina 5203 min · 195 m

La Genovesa · Belgrano 15604 min · 229 m

Educacion · 50 en la zona

ESCUELA TIEMPOS MODERNOS · primaria · privada1 min · 42 m

TIEMPOS MODERNOS · secundaria · privada1 min · 63 m

JARDIN DE INFANTES Nº903 JULIO CORTAZAR · inicial · publica2 min · 159 m

Espacios verdes · 7 en la zona

Plaza de los Campeones5 min · 295 m

Plaza Roberto Sanchez5 min · 325 m

Plaza Alfredo De Angelis6 min · 406 m

Salud · 14 en la zona

CENTRO DE OJOS BANFIELD SRL · clinica especializada · privado2 min · 126 m

CONSULTORIO DE NUTRICION · centro de salud · privado3 min · 173 m

CENTRO DE ENDOSCOPIA BANFIELD · centro de salud · privado3 min · 181 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Banfield

El precio de cocheras en Banfield esta hoy en una mediana de USD 10.000, un 9,1% menos que en junio de 2026 y un 7% menos que hace cuatro semanas, sobre 29 avisos publicados.

Precios de cocheras en Banfield

venta · USD

Mediana del segmento: USD 10.000
Tendencia (4 semanas): ▼-7.0%

Mediana de 29 avisos del segmento publicados en Banfield.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Av. A. Alsina 300, Banfield, Banfield, Lomas de Zamora, Buenos Aires

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Compararla con estos Ver todas en Banfield

venta

USD 14.000

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