venta
USD 148.000
Casa · 183m² · 4 Dormitorios · 1 Cochera
Llavallol · 4 dorm · 183 m2 · publicada ayer
Casa en venta en Llavallol
Casa con Lote a Refaccionar en Llavallol
Ascasubi al 100 · Llavallol, Lomas de Zamora, Buenos Aires
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Llavallol, USD 125.000 (comparada contra 237 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 31,6% por encima de la mediana del set (USD 95.000).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~24,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 237
- Mediana precio
- USD 95.000
- Mediana precio/m²
- USD 767
- Mediana m²
- 128 m²
Comparar con 237 propiedades similares
en Llavallol
Descripcion
Casa a refaccionar, en un lote de 17.32 mts de Frente por 43.30mts de Fondo,.
La propiedad se encuentra sobre un lote de 8.66 x 43.30mts que consta de:Living
• Comedor: con piso de granito; Cocina
• Comedor: Con piso de granito y mueble bajo mesada; Comedor diario; 2 Dormitorios: Uno de ellos con piso de pinotea (ambos sin placard); Baño completo antiguo y Depósito .
Lote libre de 8.66 x 43.30.En común con Inmobiliaria KOTLER.- Para cualquier consulta o coordinar una visita, no dudes en llamarnos o contactarnos por whatsApp al Ver datos .
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 133.813
- Precio del aviso
- USD 125.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.025
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.250
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.538
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.091.104/mes
Necesitas ingresos por $ 4.364.416/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 31.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Llavallol
- Mediana del barrio
- USD 95.000
- Avisos relevados
- 238
- Esta propiedad
- USD 125.000
El precio mediano de las casas en venta en Llavallol es USD 95.000, tomando los 238 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Llavallol: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Ascasubi al 100, Llavallol, Lomas de Zamora, Buenos Aires
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