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Casa en venta en Banfield
NUEVAS CONDICIONES! ESPECTACULAR CHALET 3 dormitorios y dependencia
Carlos Croce 1900 · Banfield, Lomas de Zamora, Buenos Aires
Casa en Banfield, USD 495.000 (comparada contra 1005 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 191,2% por encima de la mediana del set (USD 169.995).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~65,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1005
- Mediana precio
- USD 169.995
- Mediana precio/m²
- USD 1.143
- Mediana m²
- 163 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 495.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 11.979
- Sellos y tasas~1%
- USD 4.950
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 17.968
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 17.860.090/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 123.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de casa en la zona (42 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Banfield
- Mediana del barrio
- USD 170.000
- Avisos relevados
- 1.005
- Esta propiedad
- USD 495.000
El precio mediano de las casas en venta en Banfield es USD 170.000, tomando los 1.005 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Banfield: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Carlos Croce 1900, Banfield, Lomas de Zamora, Buenos Aires
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