venta
USD 270.000
Casa · 1m² · 6 Ambientes · 1 Cochera
Lomas de Zamora·6 amb · 4 dorm · 1 m2·publicada ayer
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Casa en venta en Lomas de Zamora · 8 ambientes
USD 165.000
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Casa en venta
USD 165.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa en venta en Lomas de Zamora · 8 ambientes
2 Casas - Lomas de Zamora - Ideal Renta - Venta con Renta
Lomas de Zamora Cerca del Parque de Lomas Venta con Renta · Lomas de Zamora, Lomas de Zamora, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 8
- Dormitorios
- 7
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 150 m²
- Sup. total
- 200 m²
- Amenities
- Parrilla
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Lomas de Zamora
Pide USD 165.000, un 15% mas que lo normal entre los 55 casas de 7 habitaciones en venta en Lomas de Zamora publicados a menos de 10 cuadras de Lomas de Zamora Cerca del Parque de Lomas Venta con Renta.
15% mas
por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.100lo normal · 9557311.145
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 15% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
- Pide 85% mas que los que ya salieron de oferta
- 8 m² mas que lo normal para 7 habitaciones
- Lo normal para 7 habitaciones
- USD 143.182
- Tamaño normal
- 142 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 24 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 594
- Tardaron en salir
- 31 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Lomas de Zamora cerca del Parque DOS VIVIENDAS SOBRE LOTE DE 10 X 20m, IDEAL DOS FAMILIAS O INVERSION PARA RENTA.- Chalet al frente con rejas sobre la línea municipal, porch, cocina comedor con mesada bajo mesada, bajo mesada, alacena, artefacto de cocina , spar, calefón, pisos cerámicos, dos dormitorios, uno de ellos con placard, baño completo con ducha, posible tercer dormitorio con salida al patio, patio de 2.50x 7mts aprox., una estufa en pasillo a gas, altillo, al fondo Duplex de 4 ambientes con entrada de dos vehículos cubierto, portón corredizo, patio libre con parrilla pisos cerámicos, bomba y cisterna, living- comedor con hogar a gas, barra con minibar, cocina con mesada, bajo mesada, alacena, artefacto de cocina cuatro hornallas, spar, y calefón Orbis, pisos cerámicos, baño tipo toilette, planta alta: acceso por escalera, 3 dormitorios uno con placard, uno de ellos con ventilador, otro sin piso alfombrado, baño completo con ducha.- Luz individual, gas compartido.- Lote 10 x 20mts.- Sup. Cub. 150m2 aprox- Matrículas Profesionales: C.U.C.I.C.B.A. mat. 231 C.M.C.P.L.Z. mat. 793 C.M.C.P.L.Z. mat. 4484 C.M.C.P.N. mat. 108 Código para consultas telefónicas : PHO Ver datos (últimos 5 dígitos)
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 176.633 en total: USD 165.000 del aviso mas USD 11.633 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.473.344 por mes con ingresos de $ 5,9 M.
Costo total realUSD 176.633
- Precio del aviso
- USD 165.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.993
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.650
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 5.990
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.473.344/mes
Necesitas ingresos por $ 5.893.376/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 41.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque municipal de Lomas de Zamora) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
· 8 en la zona
Pinamar7 min · 435 m
Supermercado Mayorista Makro8 min · 504 m
Stop & Go10 min · 634 m
Educacion
· 22 en la zona
ESCUELA DE ADULTOS Nº736 · adultos · publica3 min · 186 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº26 PAULA ALBARRACIN DE SARMIENTO · primaria · publica3 min · 210 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº10 MEMORIA DE MALVINAS · secundaria · publica3 min · 219 m
Espacios verdes
· 6 en la zona
Parque municipal de Lomas de Zamora2 min · 143 m
plaza juegos4 min · 241 m
caniles6 min · 369 m
Salud
CLINICA PRIVADA 2 DE ABRIL · hospital/clinica · privado2 min · 124 m
CENTRO DE REHABILITACION CON INTERNACION SERES · clinica especializada · privado10 min · 645 m
ACCIP · centro de salud · publico12 min · 793 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Lomas de Zamora
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Lomas de Zamora esta hoy en una mediana de USD 177.000, un 45,5% menos que en junio de 2026 y un 1,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 880 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Lomas de Zamora
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 177.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.7%
Mediana de 880 avisos del segmento publicados en Lomas de Zamora.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 4 o mas dormitorios en Lomas de Zamora
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 220.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-4.3%
Mediana de 366 avisos del segmento publicados en Lomas de Zamora.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 200-350 m² en Lomas de Zamora
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 1.000/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana por m² de 347 avisos del segmento publicados en Lomas de Zamora.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 200-350 m² en Lomas de Zamora
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 235.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.7%
Mediana de 343 avisos del segmento publicados en Lomas de Zamora.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Lomas de Zamora
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 158.569
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-4.6%
Mediana de 1.277 avisos del segmento publicados en Lomas de Zamora.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Lomas de Zamora Cerca del Parque de Lomas Venta con Renta, Lomas de Zamora, Lomas de Zamora, Buenos Aires
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