Casa 8 ambientes en venta en Aragón 0, Llavallol

Casa 8 ambientes en ventaen Aragón 0, Llavallol

Caracteristicas

Ambientes
8
Dormitorios
5
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
320 m²
Sup. total
399 m²
Amenities
Parrilla, Pileta
Terraza o patio
Si

Descripcion

Casa en venta en Llavallol, ubicada en el partido de Lomas de Zamora, G.B.A. Zona Sur. Esta propiedad única combina dos unidades bajo una sola partida inmobiliaria, ofreciendo una amplia superficie cubierta de 320 m2 sobre un lote de 399 m2 (17,50 x 23 metros). 1º Unidad: • Jardín al frente (5 x 7 metros) que aporta un espacio verde al hogar. • Lavadero de 3 x 3 metros. • Amplio living comedor de 10 x 3 metros con pisos cerámicos. • Tres dormitorios con medidas de 3,80 x 3,10, 3 x 2 y 3,20 x 3,50 metros, todos con pisos cerámicos. • Dos baños completos, uno de ellos recientemente renovado. • Garaje de 6 x 5 metros. • Quincho de 6 x 7,50 metros con parrilla y doble portón corredizo a la calle. • Jardín trasero de 10 x 6 metros con pileta de 3 x 6 metros. 2º Unidad: • Cocina comedor de 10 x 2,50 metros, equipada con pisos cerámicos rojos. • Dos dormitorios; el primero de 4 x 2,60 metros con placard, y el segundo de 4 x 3 metros sin placard. • Baño nuevo de 2 x 2,50 metros. • Amplio patio ideal para disfrutar al aire libre. La propiedad cuenta con todos los servicios esenciales: agua corriente, cloaca, gas natural, internet, electricidad y pavimento. Además, dispone de dos termotanques, varias estufas y un aire acondicionado individual. Los techos son de chapa, garantizando una sólida construcción. Con una edad de 50 años, esta casa es apta para mascotas y profesionales, ofreciendo también calefacción individual. El precio de venta total es de U$S 198.000. Una oportunidad única para quienes buscan una vivienda espaciosa y funcional en una zona tranquila y bien conectada.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 181.985 en total: USD 170.000 del aviso mas USD 11.985 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.533.442 por mes con ingresos de $ 6,1 M.

Costo total realUSD 181.985
Precio del aviso
USD 170.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.114
Sellos y tasas~1%
USD 1.700
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.171

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.533.442/mes

Necesitas ingresos por $ 6.133.768/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 42.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Aragón 0

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (plazoleta) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.

Compras · 20 en la zona
Portal Lomas Shopping · Avenida Antartida Argentina 7994 min · 248 m
Portal Lomas Centro Comercial4 min · 268 m
Jumbo5 min · 306 m
Educacion · 21 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº912 MARIA ELENA WALSH · inicial · publica6 min · 391 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº35 JOAQUIN J. BARNEDA · primaria · publica6 min · 400 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº3 HEROES DE MALVINAS · secundaria · publica7 min · 469 m
Espacios verdes · 7 en la zona
plazoleta7 min · 420 m
plaza belisario roldan8 min · 543 m
plazoleta belisario roldan9 min · 556 m
Salud
CLINICA PRIVADA DE REPOSO NUESTRA SEÑORA DE BETHARRAN · clinica especializada · privado9 min · 598 m
UNIDAD SANITARIA JUAN MANUEL DE ROSAS GENERAL PAZ DE INGENIERO BUDGE · centro de salud · publico14 min · 880 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-14.1% total
USD 198.000USD 170.00022 de sept de 202610 de oct de 2026
  1. 10 de oct de 2026USD 198.000 → USD 170.000-14.14%

Como vinieron los precios en Llavallol

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Llavallol esta hoy en una mediana de USD 115.000, un 59,7% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 177 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Llavallol

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 115.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana de 177 avisos del segmento publicados en Llavallol.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Aragón 0, Llavallol, Lomas de Zamora, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 170.000
Casa en venta
WhatsApp