venta
USD 155.000
Casa · 240m² · 8 Ambientes
Lomas de Zamora · 8 amb · 5 dorm · 240 m2 · publicada hoy
Mandaselo a alguien
Casa en venta en Lomas de Zamora · 7 ambientes
USD 250.000
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Casa en venta
USD 250.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa en venta en Lomas de Zamora · 7 ambientes
Casa de Manuel Castro Al 600, Lomas de Zamora
Manuel Castro al 600, Lomas de Zamora · Lomas de Zamora, Lomas de Zamora, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 7
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 266 m²
- Sup. total
- 263 m²
- Estado
- Muy bueno
- Amenities
- Parrilla
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Lomas de Zamora
Pide USD 250.000, un 34% menos que lo normal entre los 9 casas de 7 ambientes en venta en Lomas de Zamora publicados a menos de 5 cuadras de Manuel Castro al 600, Lomas de Zamora.
34% menos
por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas
Este aviso · 951lo normal · 1.4381.2271.696
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 34% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
- Pide 30% menos que los que ya salieron de oferta
- 122 m² menos que lo normal para 7 ambientes
- Lo normal para un 7 ambientes
- USD 378.063
- Tamaño normal
- 385 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 15 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.361
- Tardaron en salir
- 43 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Hermoso chalet en Manuel Castro al 600, Lomas de Zamora.
Construido sobre un lote de 263m2, se desarrolla este hermoso chalet que se desarrolla en planta baja con una cochera cubierta para un auto con portón corredizo, amplio living con pisos de mármol, escritorio, comedor muy amplio conectado con la cocina, lavadero y alacena, baño toilette, patio interno, galería, jardín, galpón de guardado en el fondo, quincho con parrilla, cuarto de enseres con baño completo para personal.
El ingreso por la planta alta es por una hermosa escalera de madera, amplio hall de distribución que conduce a la habitación principal con baño completo y vestidor, salida a la terraza (desde la cual se accede al altillo donde se encuentra la sala de máquinas de calefacción central), nuevamente desde el hall de distribución de la planta alta, se accede a dos habitaciones con placard, y un baño completo.
Es un chalet que se destaca por sus pisos de mármol en toda la propiedad, los dormitorios cuentan con pisos parquet en muy buen estado, la carpintería y materiales de construcción, realmente inmejorables.
Su ubicación es privilegiada, a pasos de Las Lomitas, a una cuadra de Av. H.
Yrigoyen, en una hermosa zona residencial.
Realmente imperdible.
No dude en consultar! Nuñez Propiedades, Lomas de Zamora.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 267.625 en total: USD 250.000 del aviso mas USD 17.625 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.255.062 por mes con ingresos de $ 9 M.
Costo total realUSD 267.625
- Precio del aviso
- USD 250.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 6.050
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.500
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 9.075
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 2.255.062/mes
Necesitas ingresos por $ 9.020.248/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 62.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos $ 1.600.000 por mes, una rentabilidad bruta de 4,8% anual sobre el precio pedido.
Rentabilidad bruta
4,8% anual
Alquiler esperable
$ 1.600.000/mes
Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (10 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Tomas Grigera) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Compras
· 14 en la zona
Pasteleria Oniria · Jose Pereyra Lucena 4973 min · 219 m
Parking & Market · Senador Manuel Castro 3507 min · 425 m
Coto · Avenida Hipolito Yrigoyen7 min · 432 m
Educacion
· 55 en la zona
CENTRO INVESTIGACION EDUCATIVA JUANA MANSO · superior · publica5 min · 288 m
CENTRO DE FORMACION LABORAL Nº410 · adultos · publica5 min · 314 m
CENTRO DE FORMACION LABORAL Nº411 · adultos · publica5 min · 350 m
Espacios verdes
Plaza Tomas Grigera9 min · 590 m
Salud
· 18 en la zona
INGI SRL · centro de salud · privado1 min · 60 m
ASOCIACION MEDICA DE LOMAS DE ZAMORA S.A POLICLINICO LOMAS · hospital/clinica · privado3 min · 206 m
INSTITUTO DE OBSTETRICIA, GINECOLOGIA Y FERTILIDAD · centro de salud · privado4 min · 236 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Lomas de Zamora
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Lomas de Zamora esta hoy en una mediana de USD 180.000, un 44,6% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 902 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Lomas de Zamora
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 180.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 902 avisos del segmento publicados en Lomas de Zamora.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 3 dormitorios en Lomas de Zamora
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 170.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-5.6%
Mediana de 480 avisos del segmento publicados en Lomas de Zamora.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 200-350 m² en Lomas de Zamora
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 1.000/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana por m² de 355 avisos del segmento publicados en Lomas de Zamora.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 200-350 m² en Lomas de Zamora
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 239.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 351 avisos del segmento publicados en Lomas de Zamora.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Lomas de Zamora
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 158.808
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-4.2%
Mediana de 1.326 avisos del segmento publicados en Lomas de Zamora.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Manuel Castro al 600, Lomas de Zamora, Lomas de Zamora, Lomas de Zamora, Buenos Aires
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en Lomas de Zamora 
venta
USD 300.000
Casa · 260m² · 5 Ambientes · 1 Cochera
Lomas de Zamora · 5 amb · 4 dorm · 260 m2 · publicada hoy
venta
USD 875.000
Casa · 500m² · 6 Ambientes · 1 Cochera
Lomas de Zamora · 6 amb · 5 dorm · 500 m2 · publicada hoy
venta
USD 129.000
Casa · 190m² · 6 Ambientes · 2 Cocheras
Lomas de Zamora · 6 amb · 4 dorm · 190 m2 · publicada hoy
venta
USD 58.000
Casa · 100m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Lomas de Zamora · 3 amb · 2 dorm · 100 m2 · publicada hoy
venta
USD 45.000
Casa · 75m² · 3 Ambientes
Lomas de Zamora · 3 amb · 2 dorm · 75 m2 · publicada hoy