Casa en venta en Banfield · 7 ambientes
Casa en venta
USD 580.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Banfield · 7 ambientes

Casa - banfield oeste

Rodríguez Peña 620 , Banfield · Banfield, Lomas de Zamora, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
4
Baños
4
Cocheras
2
Sup. cubierta
330 m²
Sup. total
295 m²
Estado
Muy bueno
Amenities
Pileta, Seguridad
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Descripcion

Ubicada en la prestigiosa zona de Banfield Oeste, esta impresionante casa de 330 m2 cubiertos ofrece un estilo de vida inigualable. Con una orientación norte, la propiedad se destaca por su diseño funcional y sus acabados de primera calidad. El frente cuenta con rejas y un portón automático que brinda seguridad y acceso a una entrada para dos autos. En el subsuelo, hallará un amplio garaje para dos vehículos en paralelo, un lavadero, una sala de máquinas y un patio. El primer nivel presenta un hall de recepción, un gran living y comedor, un baño compartimentado, un comedor diario con ventanales tipo bowindow que ofrecen una vista al parque, y una cocina equipada con muebles altos y bajos en madera. Además, un balcón con lajas al contrafrente completa este nivel. El segundo nivel dispone de un escritorio, un generoso hall de distribución y cuatro dormitorios con placard, incluyendo una suite principal con hidromasaje y un vestidor amplio, además de otro baño compartimentado. En el tercer nivel, una sala de juegos con ventanales al frente ofrece un espacio versátil para el entretenimiento. El exterior de la propiedad es igualmente impresionante, con un parque que incluye una pileta de natación, un amplio quincho completamente equipado y un cuarto de enseres. La carpintería de primera calidad, junto con la calefacción y aire acondicionado central, aseguran confort en cualquier época del año. La casa se encuentra en estado impecable y se ofrece para venta directa, sin gastos de expensas. Además, cuenta con servicios esenciales como agua corriente, cloaca, gas natural, internet, electricidad, pavimento y cable, lo que garantiza una calidad de vida óptima. Con una ubicación estratégica en Lomas de Zamora, esta propiedad es ideal para quienes buscan un hogar espacioso y elegante en una zona tranquila y bien conectada. No pierda la oportunidad de visitar esta magnífica casa que combina lujo y funcionalidad en cada rincón. Matrículas Profesionales: C.U.C.I.C.B.A. mat. 231 C.M.C.P.L.Z. mat. 793 C.M.C.P.L.Z. mat. 4484 C.M.C.P.N. mat. 108 Código para consultas telefónicas : PHO Ver datos (últimos 5 dígitos)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 620.890 en total: USD 580.000 del aviso mas USD 40.890 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 5.231.744 por mes con ingresos de $ 20,9 M.

Costo total realUSD 620.890
Precio del aviso
USD 580.000
Escritura y honorarios~2%
USD 14.036
Sellos y tasas~1%
USD 5.800
Comision inmobiliaria~3%
USD 21.054

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 5.231.744/mes

Necesitas ingresos por $ 20.926.975/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 145.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 1.900.000 por mes, una rentabilidad bruta de 2,5% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
2,5% anual
Alquiler esperable
$ 1.900.000/mes

Mediana real de alquiler de 4 dorm en la zona (4 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Alfredo De Angelis) a 12 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 19 en la zona
Lucy6 min · 360 m
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Sonrisa8 min · 532 m
Educacion · 45 en la zona
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Espacios verdes
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Salud · 11 en la zona
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INSTITUTO DE PSICOPATOLOGIA DEL SUR · clinica especializada · privado6 min · 370 m
HOGAR DEL SUR CENTRO DE DIA (H) · clinica especializada · privado6 min · 401 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Banfield

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Banfield esta hoy en una mediana de USD 190.000, un 26,6% menos que en junio de 2026 y un 2,6% menos que hace cuatro semanas, sobre 714 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Banfield

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 190.000
Tendencia (4 semanas)
▼-2.6%
08 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana de 714 avisos del segmento publicados en Banfield.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Rodríguez Peña 620 , Banfield, Banfield, Lomas de Zamora, Buenos Aires

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