venta
USD 270.000
Casa · 1m² · 6 Ambientes · 1 Cochera
Lomas de Zamora·6 amb · 4 dorm · 1 m2·publicada hoy
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Casa 6 ambientes en venta en Sarmiento 730, Lomas de Zamora
USD 220.000
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Casa en venta
USD 220.000
= $ 349,3 M
Cuota UVA desde $ 2 M/mes · ingresos $ 7,9 MCasa 6 ambientes en ventaen Sarmiento 730, Lomas de Zamora
Caracteristicas
- Ambientes
- 6
- Dormitorios
- 5
- Baño
- 1
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 160 m²
- Sup. total
- 539 m²
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Lomas de Zamora
Pide USD 220.000, un 7% menos que lo normal entre los 120 casas de 5 habitaciones en venta en Lomas de Zamora publicados a menos de 10 cuadras de Sarmiento 730.
7% menos
por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.375lo normal · 1.4752.013
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 7% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
- Pide 15% mas que los que ya salieron de oferta
- 5 m² menos que lo normal para 5 habitaciones
- Lo normal para 5 habitaciones
- USD 236.000
- Tamaño normal
- 166 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 57 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.196
- Tardaron en salir
- 20 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Casa sobre importante lote de 10,20 mts de fte. por 53 mts de fondo, con orientación oeste, compuesta de jardín al frente con entrada de autos pasante y fondo libre.
Ingresando, Living, pequeño patio interno, comedor, comedor diario integrado a la cocina con muebles bajo y sobre mesada, 5 dormitorios, un baño completo, pasillo distribuidor, patio con lavadero y fondo libre.
Con una superficie cubierta aproximada de 160 m2 Excelente ubicación, a una cuadra de Av. H.
Yrigoyen principal arteria vehicular de zona sur, a 700 mts. del polo comercial y gastronómico de Las Lomitas, zona en constante crecimiento con restaurantes y establecimientos educativos de primer nivel muy cercanos.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 235.510 en total: USD 220.000 del aviso mas USD 15.510 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.984.454 por mes con ingresos de $ 7,9 M.
Costo total realUSD 235.510
- Precio del aviso
- USD 220.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 5.324
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.200
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 7.986
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.984.454/mes
Necesitas ingresos por $ 7.937.818/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 55.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Sarmiento 730
A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Oliden) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.
Compras
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Supermercado Luna · Avenida Jose Garibaldi7 min · 420 m
La Dorita · Avenida Jose Garibaldi7 min · 452 m
Landin · Avenida Jose Garibaldi7 min · 479 m
Educacion
· 52 en la zona
ESCUELA ESPECIAL NUEVA ESCUELA LOMAS · especial · privada3 min · 187 m
JARDIN DE INFANTES SAN ALBANO · inicial · privada6 min · 365 m
COLEGIO CORAZON INMACULADO DE MARIA · inicial · privada6 min · 386 m
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Plaza La Algodonera14 min · 914 m
Salud
· 16 en la zona
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IPRIBA SH · centro de salud · privado7 min · 466 m
RESIDENCIA PARA DISCAPACITADOS UMBRAL · clinica especializada · privado8 min · 489 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Lomas de Zamora
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Lomas de Zamora esta hoy en una mediana de USD 177.000, un 45,5% menos que en junio de 2026 y un 1,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 880 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Lomas de Zamora
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 177.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.7%
Mediana de 880 avisos del segmento publicados en Lomas de Zamora.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 4 o mas dormitorios en Lomas de Zamora
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 220.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-4.3%
Mediana de 366 avisos del segmento publicados en Lomas de Zamora.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en Lomas de Zamora
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 394.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.5%
Mediana de 88 avisos del segmento publicados en Lomas de Zamora.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en Lomas de Zamora
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 907/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-8.0%
Mediana por m² de 88 avisos del segmento publicados en Lomas de Zamora.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Lomas de Zamora
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 158.569
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-4.6%
Mediana de 1.277 avisos del segmento publicados en Lomas de Zamora.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Sarmiento 730, Lomas de Zamora, Lomas de Zamora, Buenos Aires
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