Casa 6 ambientes en venta en MERCEDES 291, Llavallol

Casa 6 ambientes en ventaen MERCEDES 291, Llavallol

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
5
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
211 m²
Sup. total
415 m²
Estado
Muy bueno
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Descripcion

EXCELENTE CASA EN LAVALLOL, A 200 METROS DE AVENIDA HIPOLITO YRIGOYEN Y AMENEDO. CONSTA DE: PLANTA BAJA: ENTRADA PRINCIPAL POR CALLE JUAN B JUSTO AMPLIO LIVING CON ESCALERA A PRIMER PISO PASILLO DISTRIBUIDOR CON ACCESO A GARAGE BAÑO COMPLETO COCINA CON MUEBLES SOBRE Y BAJO MESADA, MUY LUMINOSA. PEQUEÑA ALACENA EN BAJO ESCALERA COMEDOR DIARIO CON SALIDA AL JARDIN GARAGE CUBIERTO Y PASANTE PARA 2 VEHICULOS, CON ENTRADA POR CALLE JUAN B JUSTO PATIO HERMOSO Y AMPLIO CUARTO DE HERRAMIENTAS AL FONDO DEL PARQUE PARRILLA CON MESADA DE APOYO ENTRADA DE VEHICULOS POR CALLE MERCEDES CON PORTON AUTOMATIZADO PRIMER PISO: ACCESO POR ESCALERAS DE MADERA PASILLO DISTRIBUIDOR DORMITORIO PRINCIPAL CON PISOS DE MADERA, VESTIDOR, BAÑO COMPLETO EN SUITE Y BALCON 2DO DORMITORIO AL FONDO CON PISOS DE MADERA Y BALCON 3ER DORMITORIO AL FRENTE CON PISOS DE MADERA ESCRITORIO O 4TO DORMITORIO AL FRENTE BAÑO COMPLETO PROPIEDAD CONSTRUIDA SOBRE LOTE DE 15m X 28m LA PROPIEDAD SE ENCUENTRA EN EXCELENTE ESTADO GENERAL CALEFACCION POR ESTUFAS DE TIRO BALANCEADO AIRE ACONDICIONADO ALARMA VECINAL

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 272.977 en total: USD 255.000 del aviso mas USD 17.977 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.300.163 por mes con ingresos de $ 9,2 M.

Costo total realUSD 272.977
Precio del aviso
USD 255.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.171
Sellos y tasas~1%
USD 2.550
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.256

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.300.163/mes

Necesitas ingresos por $ 9.200.653/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 63.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de MERCEDES 291

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (plazoleta) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras · 16 en la zona
supermercado chino4 min · 250 m
Verduleria4 min · 275 m
Almacen4 min · 287 m
Educacion · 14 en la zona
CENTRO EDUCATIVO DE NIVEL SECUNDARIO Nº464 · adultos · publica4 min · 268 m
COLEGIO NUESTRA SEÑORA DEL ROSARIO · secundaria · privada8 min · 496 m
COLEGIO MARIA MONTESSORI · secundaria · privada10 min · 657 m
Espacios verdes
plazoleta9 min · 574 m
plaza belisario roldan12 min · 765 m
plazoleta belisario roldan12 min · 770 m
Salud
CENTRO DE ESPECIALIDADES INTEGRADAS ADROGUE · centro de salud · privado6 min · 410 m
UNIDAD SANITARIA SALON USOS MULTIPLES ARROYO DEL REY · centro de salud · publico9 min · 567 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Llavallol

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Llavallol esta hoy en una mediana de USD 115.000, un 59,7% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 177 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Llavallol

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 115.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana de 177 avisos del segmento publicados en Llavallol.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

MERCEDES 291, Llavallol, Lomas de Zamora, Buenos Aires

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