venta
USD 50.000
Casa · 80m² · 3 Ambientes · 2 Cocheras
San Jose · 3 amb · 2 dorm · 80 m2 · publicada ayer
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Casa 5 ambientes en venta en EL CHURRINCHE 2909, San Jose
USD 150.000
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Casa en venta
USD 150.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa 5 ambientes en ventaen EL CHURRINCHE 2909, San Jose
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 114 m²
- Sup. total
- 279 m²
- Amenities
- Parrilla, Pileta
Precio frente a los parecidos de San Jose
Pide USD 150.000, un 61% mas que lo normal entre los 16 casas de 3 habitaciones en venta en San Jose publicados a menos de 10 cuadras de EL CHURRINCHE 2909.
61% mas
por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.316lo normal · 818613
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 61% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
- Pide 95% mas que los que ya salieron de oferta
- Tamaño normal para 3 habitaciones
- Lo normal para 3 habitaciones
- USD 93.244
- Tamaño normal
- 119 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 18 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 675
- Tardaron en salir
- 37 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
CASA CON RETIRO DE FRENTE SOBRE LOTE DE 11,70 METROS DE FRENTE POR 24 METROS DE FONDO CHALET DE TEJA FRANCESA.
COCHERA CUBIERTA PARA TRES VEHICULOS.
DOBLE ENTRADA : LATERAL POR PASILLO, ACCESO PRINCIPAL A LIVING E INGRESO POR COCHERA.
LIVING DE RECEPCION.
COMEDOR.
HALL DISTRIBUIDOR AMPLIO.
DORMITORIO AL FRENTE CON PISO FLOTANTE Y PLACARD. 2do DORMITORIO.
BAÑO COMPLETO.
AMPLIA COCINA COMEDOR TOTALMENTE AMOBLADA Y SEGUNDA COCINA CON POSIBILIDAD DE INTEGRARSE AMBAS.
PLANTA ALTA: RECIBIDOR AMPLIO/ESCRITORIO/DORMITORIO.
DORMITORIO GALERIA CUBIERTA.
PARAQUE CON PARRILLA Y PILETA DE FIBRA.
DEPENDENCIA: DEPARTAMENTO TOTALMENTE INSTALADO CON TECHO DE LOSA APTO PARA CONSTRUIR EN PLANTA ALTA.
HERMOSA PROPIEDAD TODOS LOS SERVICIOS
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 160.575 en total: USD 150.000 del aviso mas USD 10.575 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.353.037 por mes con ingresos de $ 5,4 M.
Costo total realUSD 160.575
- Precio del aviso
- USD 150.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.630
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.500
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 5.445
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.353.037/mes
Necesitas ingresos por $ 5.412.149/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 37.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de EL CHURRINCHE 2909
A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza San Martin) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
Compras
Carrefour4 min · 273 m
Dia6 min · 385 m
Coppel · San Patricio 29926 min · 400 m
Educacion
· 30 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA N°85 · secundaria · publica2 min · 130 m
ESCUELA DE ADULTOS Nº704 · adultos · publica2 min · 131 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº25 LEANDRO N. ALEM · primaria · publica2 min · 136 m
Espacios verdes
Plaza San Martin7 min · 446 m
Salud
UNIDAD SANITARIA BARRIO SAN JOSE DE LOMAS DE ZAMORA · centro de salud · publico3 min · 218 m
CLINICA PRIVADA PASSO SA · hospital/clinica · privado6 min · 375 m
UNIDAD SANITARIA DR. M. J. OLIVERAS · centro de salud · publico10 min · 662 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en San Jose
El precio de casas de 4 o mas ambientes en San Jose esta hoy en una mediana de USD 85.500, un 3,4% menos que en julio de 2026 y un 0,6% mas que hace cuatro semanas, sobre 19 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en San Jose
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 85.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+0.6%
Mediana de 19 avisos del segmento publicados en San Jose.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 3 dormitorios en San Jose
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 85.250
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.6%
Mediana de 12 avisos del segmento publicados en San Jose.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 200-350 m² en San Jose
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 85.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 7 avisos del segmento publicados en San Jose.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 200-350 m² en San Jose
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 386/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana por m² de 7 avisos del segmento publicados en San Jose.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en San Jose
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 76.077
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.5%
Mediana de 39 avisos del segmento publicados en San Jose.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
EL CHURRINCHE 2909, San Jose, Lomas de Zamora, Buenos Aires
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