venta
USD 50.000
Casa · 80m² · 3 Ambientes · 2 Cocheras
San Jose·3 amb · 2 dorm · 80 m2·hace 7 dias
Mandaselo a alguien
Casa en venta en San Jose · 3 ambientes
USD 83.000
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Casa en venta
USD 83.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa en venta en San Jose · 3 ambientes
Casa 3 Ambientes + Cochera | Lote 10 X 43 | Gran Parque | San Jose
De los Eucaliptus · San Jose, Lomas de Zamora, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 60 m²
- Sup. total
- 430 m²
- Credito
- Apto credito
Descripcion
Chalet en zona residencial, muy lindo barrio.
Excelente ubicación, a 1 cuadra Centro Comercial San Jose Desarrollado sobre lote de 10 x 43 metros.
APTO CREDITO Rejas sobre linea municipal y retiro de jardín al frente.
Al ingresar nos encontramos con el living con vista al frente.
Dos habitaciones una con vista al frente, la segunda con vista al parque.
Cocina y baño completo con ducha, pequeño lavadero.
Cochera cubierta para un auto.
Gran parque para disfrutar al aire libre de mas de 20 metros de largo .
En comun con Inmobiliaria Duarte Ubicacion:
• Muy lindo barrio Residencial en el que predominan Chalets y casas bajas.
• A 1 cuadra de Av.
Eva Peron en la cual hay variedad de comercios y pasan múltiples líneas de colectivo con diversos destinos: Temperley, Lomas Banfield, Bernal, Quilmes, La plata.
• A 1 cuadras de Salta ( Centro Comercial San Jose)
• Cercano a Colegios y Clubes.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 88.852 en total: USD 83.000 del aviso mas USD 5.852 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 745.380 por mes con ingresos de $ 3 M.
Costo total realUSD 88.852
- Precio del aviso
- USD 83.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.009
- Sellos y tasas~1%
- USD 830
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.013
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 745.380/mes
Necesitas ingresos por $ 2.981.520/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 20.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos $ 725.000 por mes, una rentabilidad bruta de 6,6% anual sobre el precio pedido.
Rentabilidad bruta
6,6% anual
Alquiler esperable
$ 725.000/mes
Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza San Martin) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
Compras
Carrefour5 min · 317 m
Dia5 min · 334 m
Coppel · San Patricio 29925 min · 343 m
Educacion
· 30 en la zona
JARDIN DE INFANTES DULCINEA · inicial · privada2 min · 106 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA N°85 · secundaria · publica3 min · 186 m
ESCUELA DE ADULTOS Nº704 · adultos · publica3 min · 187 m
Espacios verdes
Plaza San Martin6 min · 374 m
Salud
UNIDAD SANITARIA BARRIO SAN JOSE DE LOMAS DE ZAMORA · centro de salud · publico3 min · 184 m
CLINICA PRIVADA PASSO SA · hospital/clinica · privado5 min · 311 m
UNIDAD SANITARIA DR. M. J. OLIVERAS · centro de salud · publico11 min · 682 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en San Jose
El precio de casas de 3 ambientes en San Jose esta hoy en una mediana de USD 65.000, un 10,2% mas que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 17 avisos publicados.
Precios de casas de 3 ambientes en San Jose
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 65.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 17 avisos del segmento publicados en San Jose.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 2 dormitorios en San Jose
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 68.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 21 avisos del segmento publicados en San Jose.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en San Jose
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 76.077
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.5%
Mediana de 39 avisos del segmento publicados en San Jose.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
De los Eucaliptus, San Jose, Lomas de Zamora, Buenos Aires
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en San Jose
venta
USD 209.000
Casa · 95m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
San Jose·3 amb · 2 dorm · 95 m2·hace 16 dias
venta
USD 79.000
Casa · 65m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
San Jose·3 amb · 2 dorm · 65 m2·hace 19 dias
venta
USD 56.000USD 58.000bajo3%
Casa · 70m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
San Jose·3 amb · 2 dorm · 70 m2·hace 22 dias
venta
USD 74.000
Casa · 92m² · 3 Ambientes · 2 Cocheras
San Jose·3 amb · 2 dorm · 92 m2·hace 36 dias
venta
USD 85.500USD 90.000bajo5%
Casa · 110m² · 4 Ambientes · 2 Cocheras
San Jose·4 amb · 3 dorm · 110 m2·hace 48 dias