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Casa en venta en Monte Chingolo · 5 ambientes
Casa en venta
USD 85.000
= $ 129,5 M
Cuota UVA desde $ 735.674/mes · ingresos $ 2,9 M

Casa en venta en Monte Chingolo · 5 ambientes

Venta de casa independiente para dos familias en Lanus!

Mendez 3000 · Monte Chingolo, Lomas de Zamora, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
140 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Monte Chingolo, 5 ambientes, 140 m², USD 85.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Venta de casa independiente para dos familias en Lanus! Casa apta para dos familias, construida sobre lote de 10 x 30 planta baja y planta alta completamente divisible entre las dos plantas para que vivan 2 familias. En planta baja posee espacio de cochera, living-comedor muy amplio, cocina separada, 2 habitaciones cómodas amplias, un baño completo y gran espacio de patio. La planta alta resta terminarse pero posee espacio para 3 habitaciones, un baño y cocina comedor. La planta baja se encuentra alquilada con un ingreso mensual de $500.000.- con aumento cuatrimestral por IPC. El precio es de USD 85.000 libre de gastos para el vendedor. Se acepta permuta! Russo Bienes Raices • Anatole France 2062, Lanús Este Celular: Tel. Linea:

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 90.993
Precio del aviso
USD 85.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.057
Sellos y tasas~1%
USD 850
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.086

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 735.674/mes

Necesitas ingresos por $ 2.942.695/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Mendez 3000, Monte Chingolo, Lomas de Zamora, Buenos Aires

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