Casa 5 ambientes en venta en MAGALLANES 1063, Llavallol

Casa 5 ambientes en ventaen MAGALLANES 1063, Llavallol

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
183 m²
Sup. total
400 m²
Luz
Luminoso

Precio frente a los parecidos de Llavallol

Conviene mirarla

Pide USD 110.000, un 47% menos que lo normal entre los 10 casas de 5 ambientes en venta en Llavallol publicados a menos de 5 cuadras de MAGALLANES 1063.

47% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 275lo normal · 520595

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 47% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • 170 m² mas que lo normal para 5 ambientes
Lo normal para un 5 ambientes
USD 207.837
Tamaño normal
230 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

*** DOS PROPIEDADES EDIFICADAS EN LOTE DE 10 MTS DE FRENTE POR 40 MTS DE FONDO **** ENTRADA DE AUTO PASANTE A GARAGE CASA ADELANTE: JARDIN AMPLIO, CASA CON DOS DORMITORIOS, BAÑO COMPLETO, COCINA , COMEDOR DIARIO,JARDIN, LAVADERO CASA INTERNA : 3 DORMITORIOS, COCINCA COMEDOR, BAÑO, JARDIN ACTUALMENTE LAS DOS PROPIEDADES CON RENTA EL ESTADO DE CONSERVACION ES BUENO Y LAS DOS MUY LUMINOSAS *** EN COMUN CON COLEGA INMOBILIARIA RODRIGUEZ DRIMAL***

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 117.755 en total: USD 110.000 del aviso mas USD 7.755 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 992.227 por mes con ingresos de $ 4 M.

Costo total realUSD 117.755
Precio del aviso
USD 110.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.662
Sellos y tasas~1%
USD 1.100
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.993

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 992.227/mes

Necesitas ingresos por $ 3.968.909/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 27.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de MAGALLANES 1063

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos, el espacio verde mas cercano (plazoleta) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.

Compras · 22 en la zona
Portal Lomas Shopping · Avenida Antartida Argentina 7996 min · 381 m
Portal Lomas Centro Comercial6 min · 394 m
las delicias de carlitos6 min · 413 m
Educacion · 21 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº912 MARIA ELENA WALSH · inicial · publica8 min · 508 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº35 JOAQUIN J. BARNEDA · primaria · publica8 min · 519 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº3 HEROES DE MALVINAS · secundaria · publica9 min · 583 m
Espacios verdes · 7 en la zona
plazoleta4 min · 287 m
plaza belisario roldan7 min · 458 m
plazoleta belisario roldan7 min · 473 m
Salud
CLINICA PRIVADA DE REPOSO NUESTRA SEÑORA DE BETHARRAN · clinica especializada · privado9 min · 604 m
CENTRO DE ESPECIALIDADES INTEGRADAS ADROGUE · centro de salud · privado14 min · 924 m
UNIDAD SANITARIA JUAN MANUEL DE ROSAS GENERAL PAZ DE INGENIERO BUDGE · centro de salud · publico15 min · 944 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Llavallol

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Llavallol esta hoy en una mediana de USD 115.000, un 59,7% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 177 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Llavallol

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 115.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana de 177 avisos del segmento publicados en Llavallol.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

MAGALLANES 1063, Llavallol, Lomas de Zamora, Buenos Aires

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