venta
USD 50.000
Casa · 80m² · 3 Ambientes · 2 Cocheras
San Jose·3 amb · 2 dorm · 80 m2·hace 6 dias
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Casa 4 ambientes en venta en Juan de Garay 3784, San Jose
USD 85.000
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Casa en venta
USD 85.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa 4 ambientes en ventaen Juan de Garay 3784, San Jose
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 120 m²
- Sup. total
- 225 m²
- Luz
- Luminoso
- Terraza o patio
- Si
- Baulera
- Si
Precio frente a los parecidos de San Jose
Pide USD 85.000, un 22% mas que lo normal entre los 21 casas de 3 habitaciones en venta en San Jose publicados a menos de 10 cuadras de Juan de Garay 3784.
22% mas
por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas
Este aviso · 708lo normal · 579777
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 22% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
- Pide 38% mas que los que ya salieron de oferta
- 10 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
- Lo normal para 3 habitaciones
- USD 69.500
- Tamaño normal
- 130 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 19 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 514
- Tardaron en salir
- 36 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Casa en venta ubicada en barrio San José.
La propiedad cuenta con 4 ambientes distribuidos en 120 m² de superficie construida.
Dispone de living comedor, cocina, comedor diario, 3 habitaciones y 1 baño completo más un amplio toillete.
Además, posee escritorio en un amplio altillo de 20m2 ideal para usar como dormitorio.
En el exterior, disfruta de un jardín, patio y terraza, Cuenta con 1 garage con cobertura cubierta y baulera.
El terreno tiene un frente de 10 metros y un largo de 22,40 metros.
La propiedad es muy luminosa La zona ofrece fácil acceso a servicios y comercios, con cercanía a escuelas y transporte público.
Cuenta con lavadero.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 90.993 en total: USD 85.000 del aviso mas USD 5.993 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 763.341 por mes con ingresos de $ 3,1 M.
Costo total realUSD 90.993
- Precio del aviso
- USD 85.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.057
- Sellos y tasas~1%
- USD 850
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.086
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 763.341/mes
Necesitas ingresos por $ 3.053.364/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 21.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Juan de Garay 3784
A pie: el comercio mas cercano a 10 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza San Martin) a 11 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.
Compras
Supermercado Mayorista Belen · Avenida Eva Peron 407010 min · 611 m
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Educacion
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Espacios verdes
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Plaza San Cristobal12 min · 742 m
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Salud
URSMCP - LOMAS DE ZAMORA MARTHA BREA · centro de salud · publico4 min · 269 m
CAPS N° 32 SAN JOSE II · centro de salud · publico11 min · 732 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en San Jose
El precio de casas de 4 o mas ambientes en San Jose esta hoy en una mediana de USD 85.500, un 3,4% menos que en julio de 2026 y un 0,6% mas que hace cuatro semanas, sobre 19 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en San Jose
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 85.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+0.6%
Mediana de 19 avisos del segmento publicados en San Jose.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 3 dormitorios en San Jose
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 85.250
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.6%
Mediana de 12 avisos del segmento publicados en San Jose.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 200-350 m² en San Jose
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 85.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 7 avisos del segmento publicados en San Jose.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 200-350 m² en San Jose
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 386/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana por m² de 7 avisos del segmento publicados en San Jose.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en San Jose
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 76.077
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.5%
Mediana de 39 avisos del segmento publicados en San Jose.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Juan de Garay 3784, San Jose, Lomas de Zamora, Buenos Aires
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