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Casa 4 ambientes en venta en Teniente General Ricchieri 1920, Llavallol
Casa en venta
USD 70.000
= $ 111,2 M
Cuota UVA desde $ 631.417/mes · ingresos $ 2,5 M
Posible flipping Ver el analisis de la oportunidad

Casa 4 ambientes en ventaen Teniente General Ricchieri 1920, Llavallol

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
110 m²
Sup. total
200 m²
Terraza o patio
Si

Descripcion

Propiedad ubicada en la calle Teniente Ricchieri 1920 entre Salvador y Av. del Rey, a metros de Av. Frias, Av. Oliden y Av. Frías. El inmueble esta construido en una planta sobre un lote de 10 metros de largo por 20 metros de fondo aproximadamente. Al frente, consta de patio, living comedor amplio, cocina comedor, dos dormitorios y un lavadero cubierto. Posteriormente, fondo libre y segunda vivienda tipo departamento con cocina comedor, baño y un dormitorio. Servicios de luz, agua y gas natural. Posibilidad de financiar en forma privada una parte. Toma en parte de pago un inmueble en la localidad de Villa Gesell. Coordina tu visita ahora! Las medidas son aproximadas. Fotos no contractuales ni vinculantes.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 74.935 en total: USD 70.000 del aviso mas USD 4.935 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 631.417 por mes con ingresos de $ 2,5 M.

Costo total realUSD 74.935
Precio del aviso
USD 70.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.694
Sellos y tasas~1%
USD 700
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.541

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 631.417/mes

Necesitas ingresos por $ 2.525.669/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Teniente General Ricchieri 1920

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Velodromo de Lomas de Zamora) a 11 minutos y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.

Compras
Frias2 min · 130 m
Supermercado Luna · Avenida General Frias4 min · 260 m
Supermercado · Avenida General Frias15 min · 964 m
Educacion · 8 en la zona
I.S.F.T. ESCUELA MUNICIPAL DE ARBORICULTURA, JARDINERIA Y ECOLOGIA APLICADA DE LOMAS DE ZAMORA · superior · publica6 min · 403 m
INSTITUTO TECNOLOGICO SAN BONIFACIO · secundaria · privada13 min · 843 m
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL Nº401 MONSEÑOR DR. ALEJANDRO SCHELL · adultos · publica14 min · 891 m
Espacios verdes
Velodromo de Lomas de Zamora11 min · 681 m
Plaza Jose Dos Santos Lara12 min · 738 m
Salud
HOSPITAL INTERZONAL J. A. ESTEVEZ · clinica especializada · publico10 min · 617 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Llavallol

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Llavallol esta hoy en una mediana de USD 115.000, un 59,7% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 177 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Llavallol

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 115.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana de 177 avisos del segmento publicados en Llavallol.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Teniente General Ricchieri 1920, Llavallol, Lomas de Zamora, Buenos Aires

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