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Casa 4 ambientes en venta en Armonia al 200, Llavallol
Casa en venta
USD 93.000
= $ 147,7 M
Cuota UVA desde $ 838.883/mes · ingresos $ 3,4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 4 ambientes en ventaen Armonia al 200, Llavallol

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
144 m²
Sup. total
292 m²
Amenities
Parrilla

Descripcion

Excelente casa de 4 ambientes sobre la Calle Armonia 271, entre Cramer y El Rosedal, Llavallol, a 5 cuadras de la estacion de trenes de Llavallol.- Living comedor, con hogar a leña (y conexion a gas), integrado a la cocina comedor diario, 3 dormitorios, 2 baños, garage cubierto con porton electrico, lavadero cubierto, parque con parrilla, galeria cubierta en contrafrente. Todo en planta baja. Techos de loza.- Consulte!!! LG “LAS FOTOS PUBLICADAS DE ESTA PROPIEDAD NO NECESARIAMENTE SON VINCULANTES Y TAMPOCO CONTRACTUALES”.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 99.557 en total: USD 93.000 del aviso mas USD 6.557 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 838.883 por mes con ingresos de $ 3,4 M.

Costo total realUSD 99.557
Precio del aviso
USD 93.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.251
Sellos y tasas~1%
USD 930
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.376

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 838.883/mes

Necesitas ingresos por $ 3.355.532/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 23.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 950.000 por mes, una rentabilidad bruta de 7,7% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
7,7% anual
Alquiler esperable
$ 950.000/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Armonia al 200

A pie: el comercio mas cercano a 10 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Carlos Pellegrini) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 9 en la zona
Supermercado Luna10 min · 608 m
Jumbo10 min · 670 m
surpermercado chino10 min · 672 m
Educacion · 21 en la zona
COLEGIO LA MILAGROSA · primaria · privada6 min · 392 m
COLEGIO LA MILAGROSA · secundaria · privada7 min · 421 m
JUAN MANUEL DE ROSAS · primaria · privada7 min · 466 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Plaza Carlos Pellegrini5 min · 302 m
Plaza de la Comunidad11 min · 703 m
Plaza Jose Dos Santos Lara11 min · 731 m
Salud · 9 en la zona
UNIDAD SANITARIA PROSPERIDAD · centro de salud · publico3 min · 184 m
UNIDAD SANITARIA JUAN MANUEL DE ROSAS GENERAL PAZ DE INGENIERO BUDGE · centro de salud · publico6 min · 404 m
CLINICA PRIVADA DE SALUD MENTAL Y ASISTENCIA PSIQUIATRICA MOLDES · clinica especializada · privado9 min · 578 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Llavallol

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Llavallol esta hoy en una mediana de USD 115.000, un 59,7% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 177 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Llavallol

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 115.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana de 177 avisos del segmento publicados en Llavallol.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Armonia al 200, Llavallol, Lomas de Zamora, Buenos Aires

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