Casa en alquiler en San Jose · 4 ambientes
Casa en alquiler
ARS 630.000

Casa en alquiler en San Jose · 4 ambientes

Alquiler de Departamento Tipo Casa en Temperley.2 Dorm, Patio, Entrada Auto. S/exp

la calandria · San Jose, Lomas de Zamora, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
60 m²
Sup. total
150 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en San Jose, 4 ambientes, 60 m², ARS 630.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 18,7% por debajo de la mediana del set (ARS 775.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
2
Mediana alquiler
ARS 775.000/mes
Mediana m²
70 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en San Jose

Descripcion

ALQUILER DE CASA ( EN PH ). 3 AMB.PATIO Y ENTRADA DE AUTO. TODO PINTADO SIN EXPENSAS. MUY BIEN UBICADO, A 1 CUADRA DE AV EVA PERON ( PASCO), CON VARIAS LINEAS DE TRANSPORTE CERCANAS 278,338,266, ETC. VARIOS ESTABLECIMIENTOS EDUCATIVOS CERCANOS. A 1 CDRA DE IMPORTANTE AVENIDA COMERCIAL Y A 10 CUADRAS DEL CENTRO COMERCIAL DE SAN JOSE. CONSTA DE : • LIVING COMEDOR • COCINA COMEDOR, CON MUEBLE BAJO MESADA, ( NO POSEE ARTEFACTO COCINA) -1 DORMITORIO -1 DORMITORIO • 1 BAÑO AMPLIO , CON DUCHA. AMPLIO PATIO CON PILETA DE LAVAR Y TERMOTANQUE DE ALTA RECUPERACION ELECTRICO MUY LUMINOSO, RECIENTEMENTE PINTADO, REJAS EN ABERTURAS CAPACIDAD ESTACIONAMIENTO: 1 ENTRADA DE VEHICULO ( UNICO SECTOR COMPARTIDO) SERVICIOS: GAS CON GARRAFA,CLOACAS, ELECTRICIDAD INDEPENDIENTE ,MUNICIPAL y AGUA SE PAGA EN PARTE PROPORCIONAL CONDICIONES DE ALQUILER: MES POR ADELANTADO, DEPOSITO, SELLADO , CERTIFICACIONES COMERCIALES Y HONORARIOS A CARGO DE LOCATARIO, PRESENTACIÓN DE UN GARANTE PROPIETARIO + 1 GARANTE CON RECIBO DE SUELDO, otra opcion son 2 o 3 GARANTES CON RECIBO DE SUELDO, SEGURO DE CAUCION. PARA 1 A 3 PERSONAS, NO SE ACEPTA MASCOTAS Consultas: FERRANTE PROPIEDADES :

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.022.300
Primer mes
$ 630.000
Deposito1mes
$ 630.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 762.300

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 630.000
En 3 meses
~$ 670.801
En 12 meses
~$ 809.755

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 700.000· 4 avisos — este aviso pide 10% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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