P Proppies
Casa en venta en San Jose · 3 ambientes
Casa en venta
USD 60.000
= $ 92,2 M
Cuota UVA desde $ 523.696/mes · ingresos $ 2,1 M

Casa en venta en San Jose · 3 ambientes

Casa de 3 Ambientes en Venta con Cochera en Temperley

Mirasol 2600 · San Jose, Lomas de Zamora, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
210 m²
Sup. total
55 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en San Jose, 3 ambientes, 210 m², USD 60.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 20,0% por debajo de la mediana del set (USD 75.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 286 contra USD 356 de la mediana (-19,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 75.000
Mediana precio/m²
USD 356
Mediana m²
210 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en San Jose

Descripcion

Casa de 3 ambientes con cochera y patio sobre lote propio de 10x20 Si buscás una vivienda práctica, con espacio al aire libre y con potencial para adaptar a tu gusto, esta es una gran opción. Consta de jardín al frente, garage techado, living comedor, cocina equipada con muebles bajo mesada y alacena, dos dormitorios y baño completo con ducha. Cuenta además con un patio trasero con espacio verde, ideal para disfrutar al aire libre o proyectar futuras ampliaciones. Olvidate de las expensas y empezá a disfrutar de tu propio jardín. ¡Consultanos para más información! TREZZA PROPIEDADES. Tel.: Ver datos . Whatsapp: Ver datos

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 64.230
Precio del aviso
USD 60.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.452
Sellos y tasas~1%
USD 600
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.178

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 523.696/mes

Necesitas ingresos por $ 2.094.783/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
9,1% anual
Alquiler esperable
$ 700.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (3 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Compras
Carrefour4 min · 256 m
Dia6 min · 359 m
Coppel · San Patricio 29926 min · 404 m
Educacion · 22 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº54 DE LAS AMERICAS · primaria · publica6 min · 415 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº54 · secundaria · publica7 min · 422 m
JARDIN DE INFANTES LA CASITA DE BELEN · inicial · privada7 min · 431 m
Espacios verdes
Plaza San Martin12 min · 767 m
Salud
UNIDAD SANITARIA DR. M. J. OLIVERAS · centro de salud · publico3 min · 205 m
UNIDAD SANITARIA BARRIO SAN JOSE DE LOMAS DE ZAMORA · centro de salud · publico5 min · 332 m
CLINICA PRIVADA PASSO SA · hospital/clinica · privado7 min · 446 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en San Jose

Mediana del barrio
USD 67.000
Avisos relevados
36
Esta propiedad
USD 60.000

El precio mediano de las casas en venta en San Jose es USD 67.000, tomando los 36 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de San Jose: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Mirasol 2600, San Jose, Lomas de Zamora, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en San Jose

Busquedas relacionadas

USD 60.000
Casa en venta
WhatsApp