venta
USD 155.000
Casa · 240m² · 8 Ambientes
Lomas de Zamora · 8 amb · 5 dorm · 240 m2 · publicada hoy
Mandaselo a alguien
Casa 3 ambientes en venta en Florentino Ameghino 340 Banfield, Lomas de Zamora
USD 129.973
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Casa en venta
USD 129.973
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa 3 ambientes en ventaen Florentino Ameghino 340 Banfield, Lomas de Zamora
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 80 m²
- Sup. total
- 409 m²
- Antigüedad
- 51 años
- Estado
- Bueno
- Terraza o patio
- Si
- Credito
- Apto credito
Descripcion
CASA 3 AMBIENTES EN VENTA – BANFIELD – APTO CRÉDITO Casa de 3 ambientes ubicada sobre calle Florentino Ameghino, Banfield, en un entorno residencial y de fácil acceso.
La propiedad se desarrolla sobre un lote de 409 m², con una superficie cubierta aproximada de 80 m² y una distribución funcional.
Cuenta con dos dormitorios, baño completo, living, cocina con sector de comedor, lavadero independiente y cochera.
En el exterior dispone de patio, jardín y quincho, ofreciendo amplios espacios para disfrutar y posibilidades de adaptación según las necesidades del nuevo propietario.
La propiedad presenta una construcción sólida y se encuentra en buen estado general.
Su amplio terreno aporta un importante diferencial, tanto para uso familiar como para futuros proyectos.
Superficies:
• Terreno: 409 m²
• Superficie cubierta: 80 m²
• Ambientes: 3
• Dormitorios: 2
• Baño: 1
• Cochera: 1
• Antigüedad: 51 años APTA CRÉDITO.
Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble.
Todas las fotos, imagenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales.
Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 139.136 en total: USD 129.973 del aviso mas USD 9.163 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.172.389 por mes con ingresos de $ 4,7 M.
Costo total realUSD 139.136
- Precio del aviso
- USD 129.973
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.145
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.300
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.718
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.172.389/mes
Necesitas ingresos por $ 4.689.555/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 32.493) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos $ 900.000 por mes, una rentabilidad bruta de 5,2% anual sobre el precio pedido.
Rentabilidad bruta
5,2% anual
Alquiler esperable
$ 900.000/mes
Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (29 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca de Florentino Ameghino 340 Banfield
A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Juan XXIII) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.
Compras
· 10 en la zona
El Angel · Constitucion7 min · 449 m
Frutas y Hortalizas · Avenida Santa Fe8 min · 505 m
Panes y Facturas · Avenida General Martin Rodriguez8 min · 505 m
Educacion
· 21 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº50 MARIA SAEZ DE VERNET · secundaria · publica4 min · 236 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº97 SOLDADO DE MAILVINAS · primaria · publica4 min · 242 m
JARDIN DE INFANTES Nº921 NUESTRAS MALVINAS · inicial · publica4 min · 278 m
Espacios verdes
Plazoleta Juan XXIII7 min · 470 m
Parque Juan Piñeiro9 min · 586 m
Salud
· 4 en la zona
UNIDAD SANITARIA POSTA CEMENTERIO · centro de salud · publico5 min · 338 m
INSTITUTO MEDICO SARMIENTO · hospital/clinica · privado9 min · 576 m
CENTRO MEDICO ANDORA · centro de salud · privado14 min · 909 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
+0.1% total
- 02 de nov de 2026USD 129.900 → USD 129.973+0.06%
Como vinieron los precios en Lomas de Zamora
El precio de casas de 3 ambientes en Lomas de Zamora esta hoy en una mediana de USD 95.000, un 26,7% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 367 avisos publicados.
Precios de casas de 3 ambientes en Lomas de Zamora
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 95.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 367 avisos del segmento publicados en Lomas de Zamora.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 2 dormitorios en Lomas de Zamora
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 100.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 429 avisos del segmento publicados en Lomas de Zamora.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en Lomas de Zamora
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 407.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.5%
Mediana de 90 avisos del segmento publicados en Lomas de Zamora.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en Lomas de Zamora
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 993/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+10.3%
Mediana por m² de 90 avisos del segmento publicados en Lomas de Zamora.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Lomas de Zamora
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 158.808
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-4.2%
Mediana de 1.326 avisos del segmento publicados en Lomas de Zamora.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Florentino Ameghino 340 Banfield, Lomas de Zamora, Lomas de Zamora, Buenos Aires
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en Lomas de Zamora 
venta
USD 300.000
Casa · 260m² · 5 Ambientes · 1 Cochera
Lomas de Zamora · 5 amb · 4 dorm · 260 m2 · publicada hoy
venta
USD 875.000
Casa · 500m² · 6 Ambientes · 1 Cochera
Lomas de Zamora · 6 amb · 5 dorm · 500 m2 · publicada hoy
venta
USD 129.000
Casa · 190m² · 6 Ambientes · 2 Cocheras
Lomas de Zamora · 6 amb · 4 dorm · 190 m2 · publicada hoy
venta
USD 58.000
Casa · 100m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Lomas de Zamora · 3 amb · 2 dorm · 100 m2 · publicada hoy
venta
USD 45.000
Casa · 75m² · 3 Ambientes
Lomas de Zamora · 3 amb · 2 dorm · 75 m2 · publicada hoy