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Casa 3 ambientes en venta en Euskal Echea al 500, Llavallol
Casa en venta
USD 59.000
= $ 93,7 M
Cuota UVA desde $ 532.195/mes · ingresos $ 2,1 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 3 ambientes en ventaen Euskal Echea al 500, Llavallol

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
3
Baño
1
Sup. total
178 m²
Estado
A refaccionar
Terraza o patio
Si

Descripcion

Casa con jardin al frente, sobre lote de 8.66 x 20.32. Compuesta por cocina comedor, comedor diario, 2 dormitorios, baño, lavadero y patio. Tercer dormitorio ciego. Posibilidad de entrada de auto. Ambiente semicubierto en el fondo tipo quincho. Todos los servicios. Opcional a la venta el lote lindero. Necesita Arreglos. Para cualquier consulta o coordinar una visita, no dudes en llamarnos o contactarnos por whatsApp al Ver datos .

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 63.160 en total: USD 59.000 del aviso mas USD 4.160 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 532.195 por mes con ingresos de $ 2,1 M.

Costo total realUSD 63.160
Precio del aviso
USD 59.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.428
Sellos y tasas~1%
USD 590
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.142

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 532.195/mes

Necesitas ingresos por $ 2.128.778/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 950.000 por mes, una rentabilidad bruta de 12,2% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
12,2% anual
Alquiler esperable
$ 950.000/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Euskal Echea al 500

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Doyhenard) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 5 en la zona
La Ideal6 min · 381 m
Dia6 min · 386 m
Las Medialunas de Abuelo6 min · 390 m
Educacion · 21 en la zona
JARDIN DE INFANTES EUSKAL ECHEA · inicial · privada3 min · 195 m
INSTITUTO EUSKAL ECHEA NIÑOS · primaria · privada4 min · 253 m
INSTITUTO EUSKAL-ECHEA · secundaria · privada5 min · 304 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Plazoleta Doyhenard2 min · 126 m
Plaza de la Comunidad9 min · 572 m
Plaza San Francisco de Asis10 min · 644 m
Salud · 8 en la zona
HOSPITAL MUNICIPAL DR NORBERTO RAUL PIACENTINI · hospital/clinica · publico5 min · 301 m
UNIDAD SANITARIA LAVALLOL · centro de salud · publico5 min · 349 m
CENTRO MEDICO MALVINAS ARGENTINAS CEMMA (POLICONSULTORIOS) · centro de salud · privado6 min · 372 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Llavallol

El precio de casas de 3 ambientes en Llavallol esta hoy en una mediana de USD 82.000, un 9,3% mas que en junio de 2026 y un 2,4% menos que hace cuatro semanas, sobre 101 avisos publicados.

Precios de casas de 3 ambientes en Llavallol

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 82.000
Tendencia (4 semanas)
▼-2.4%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana de 101 avisos del segmento publicados en Llavallol.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Euskal Echea al 500, Llavallol, Lomas de Zamora, Buenos Aires

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