P Proppies
Casa 3 ambientes en venta en Euskal Echea 167, Llavallol
Casa en venta
USD 150.000
= $ 238,2 M
Cuota UVA desde $ 1,4 M/mes · ingresos $ 5,4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 3 ambientes en ventaen Euskal Echea 167, Llavallol

Caracteristicas

Ambientes
3
Baños
2
Cocheras
3
Sup. cubierta
120 m²
Sup. total
400 m²

Descripcion

Linda casa 3 ambientes que consta de una sala de recepción, un living cocina comedor integrado, con mesada, bajo mesada y alacena, 2 baños, 2 dormitorios, lavadero, galpon y garage !! Todos los servicios !

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 160.575 en total: USD 150.000 del aviso mas USD 10.575 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.353.037 por mes con ingresos de $ 5,4 M.

Costo total realUSD 160.575
Precio del aviso
USD 150.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.630
Sellos y tasas~1%
USD 1.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.445

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.353.037/mes

Necesitas ingresos por $ 5.412.149/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 37.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 700.000 por mes, una rentabilidad bruta de 3,5% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
3,5% anual
Alquiler esperable
$ 700.000/mes

Mediana real de alquiler de casa en la zona (21 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Euskal Echea 167

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Doyhenard) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 4 en la zona
La Ideal3 min · 209 m
Las Medialunas de Abuelo4 min · 225 m
Dia4 min · 244 m
Educacion · 20 en la zona
JARDIN DE INFANTES EUSKAL ECHEA · inicial · privada3 min · 167 m
INSTITUTO EUSKAL ECHEA NIÑOS · primaria · privada3 min · 224 m
INSTITUTO EUSKAL-ECHEA · secundaria · privada4 min · 276 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Plazoleta Doyhenard4 min · 272 m
Plaza de la Comunidad8 min · 482 m
Plaza de las Colectividades8 min · 498 m
Salud · 7 en la zona
HOSPITAL MUNICIPAL DR NORBERTO RAUL PIACENTINI · hospital/clinica · publico3 min · 167 m
CENTRO MEDICO MALVINAS ARGENTINAS CEMMA (POLICONSULTORIOS) · centro de salud · privado3 min · 214 m
UNIDAD SANITARIA LAVALLOL · centro de salud · publico7 min · 450 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Llavallol

El precio de casas de 3 ambientes en Llavallol esta hoy en una mediana de USD 82.000, un 9,3% mas que en junio de 2026 y un 2,4% menos que hace cuatro semanas, sobre 101 avisos publicados.

Precios de casas de 3 ambientes en Llavallol

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 82.000
Tendencia (4 semanas)
▼-2.4%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana de 101 avisos del segmento publicados en Llavallol.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Euskal Echea 167, Llavallol, Lomas de Zamora, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Llavallol

Busquedas relacionadas

USD 150.000
Casa en venta
WhatsApp