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Casa 3 ambientes en venta en Wilde al 600, Llavallol
Casa en venta
USD 125.000
= $ 198,5 M
Cuota UVA desde $ 1,1 M/mes · ingresos $ 4,5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 3 ambientes en ventaen Wilde al 600, Llavallol

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
90 m²
Sup. total
280 m²
Amenities
Parrilla, Pileta
Terraza o patio
Si

Descripcion

Excelente oportunidad Amplia casa que cuenta en su interior con living, comedor, cocina, baño y dos dormitorios. Posee patio con quincho, parrilla,pileta y garage pasante. PARA MAYOR INFORMACIÓN: WWW.PULEROPROPIEDADES.COM TEL.: Ver datos (De lunes a viernes de 10 a 17 horas) WHATSAPP: Ver datos (Enviar mensaje escrito o audio en cualquier momento. Se responderá a la brevedad) WHATSAPP: Ver datos (De lunes a viernes de 10 a 17 horas)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 133.813 en total: USD 125.000 del aviso mas USD 8.813 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.127.531 por mes con ingresos de $ 4,5 M.

Costo total realUSD 133.813
Precio del aviso
USD 125.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.025
Sellos y tasas~1%
USD 1.250
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.538

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.127.531/mes

Necesitas ingresos por $ 4.510.124/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 31.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 690.000 por mes, una rentabilidad bruta de 4,2% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
4,2% anual
Alquiler esperable
$ 690.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (13 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Wilde al 600

A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Luis Piedrabuena) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras
Spot8 min · 516 m
Dia · Guatambu 20413 min · 810 m
Full15 min · 946 m
Educacion · 19 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA N° 84 16 DE SEPTIEMBRE · secundaria · publica1 min · 71 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº23 ALMAFUERTE · primaria · publica1 min · 74 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº34 DRA. CAROLINA TOBAR GARCIA · primaria · publica1 min · 91 m
Espacios verdes
Plaza Luis Piedrabuena2 min · 112 m
Plaza San Francisco de Asis15 min · 956 m
Salud · 4 en la zona
CENTRO DE SALUD 25 DE MAYO DE LOMAS DE ZAMORA · centro de salud · publico6 min · 412 m
UNIDAD SANITARIA N° 12 DE LUIS GUILLON · centro de salud · publico9 min · 570 m
UNIDAD SANITARIA LAVALLOL · centro de salud · publico13 min · 804 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Llavallol

El precio de casas de 3 ambientes en Llavallol esta hoy en una mediana de USD 82.000, un 9,3% mas que en junio de 2026 y un 2,4% menos que hace cuatro semanas, sobre 101 avisos publicados.

Precios de casas de 3 ambientes en Llavallol

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 82.000
Tendencia (4 semanas)
▼-2.4%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana de 101 avisos del segmento publicados en Llavallol.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Wilde al 600, Llavallol, Lomas de Zamora, Buenos Aires

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