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Casa 2 ambientes en venta en Olavarría 569, Llavallol
Casa en venta
USD 67.000
= $ 106,4 M
Cuota UVA desde $ 604.357/mes · ingresos $ 2,4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 2 ambientes en ventaen Olavarría 569, Llavallol

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
80 m²
Sup. total
320 m²

Descripcion

Casa en venta emplazada en el barrio de Llavallol, desarrollada sobre un amplio lote de 10x32 sobre asfalto. La vivienda consta de 2 ambientes bien definidos, con 1 dormitorio cómodo, un baño completo, cocina funcional y un comedor integrado para mayor practicidad. El sector exterior se destaca por poseer un amplio jardín parquizado, un lavadero independiente. La propiedad se ubica en una zona residencial tranquila de perfil familiar, con rápido acceso a avenidas principales, cercanía a diferentes líneas de colectivos y comercios minoristas de abastecimiento diario.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 71.723 en total: USD 67.000 del aviso mas USD 4.723 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 604.357 por mes con ingresos de $ 2,4 M.

Costo total realUSD 71.723
Precio del aviso
USD 67.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.621
Sellos y tasas~1%
USD 670
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.432

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 604.357/mes

Necesitas ingresos por $ 2.417.426/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Olavarría 569

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque Municipal Santa Catalina) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras
supermercado huevo de oro.3 min · 221 m
surpermercado chino5 min · 345 m
Supermercado Luna6 min · 387 m
Educacion · 14 en la zona
INSTITUTO SAN FRANCISCO DE ASIS · secundaria · privada2 min · 123 m
COLEGIO SAN FRANCISCO DE ASIS · inicial/primaria · privada2 min · 137 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº55 FALUCHO · primaria · publica5 min · 321 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Parque Municipal Santa Catalina9 min · 570 m
Plaza Carlos Pellegrini11 min · 687 m
Parque Llavallol11 min · 729 m
Salud · 6 en la zona
CLINICA PRIVADA DE SALUD MENTAL Y ASISTENCIA PSIQUIATRICA MOLDES · clinica especializada · privado2 min · 154 m
CENTRO MEDICO LABORAL LUZURIAGA · hospital/clinica · privado8 min · 540 m
CENTRO TERAPEUTICO SAVIA (A) · clinica especializada · privado9 min · 553 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Llavallol

El precio de casas de 2 ambientes en Llavallol esta hoy en una mediana de USD 62.500, un 3,8% menos que en septiembre de 2026 y un 3,8% menos que hace cuatro semanas, sobre 12 avisos publicados.

Precios de casas de 2 ambientes en Llavallol

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 62.500
Tendencia (4 semanas)
▼-3.8%
28 de sept de 202602 de nov de 2026

Mediana de 12 avisos del segmento publicados en Llavallol.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Olavarría 569, Llavallol, Lomas de Zamora, Buenos Aires

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