P Proppies
Casa 12 ambientes en venta en Gutiérrez al 1600, Banfield
Casa en venta
USD 130.000
= $ 206,4 M
Cuota UVA desde $ 1,2 M/mes · ingresos $ 4,7 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 12 ambientes en ventaen Gutiérrez al 1600, Banfield

Caracteristicas

Ambientes
12
Dormitorios
8
Baños
3
Cocheras
3
Sup. cubierta
225 m²
Amenities
Parrilla
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Descripcion

Vivienda multifamiliar en Gutiérrez al 1600 • Banfield. Compuesta en planta baja • Cochera para 3 autos (Actualmente utilizado como taller). Patio • Vivienda 3 ambientes precaria, con cocina comedor, baño, y dos habitaciones. Una vivienda de 2 ambientes • cocina comedor, habitación con entrepiso, patio y baño a terminar. En planta alta • Vivienda 4 ambientes, se ingresa por escalera a la cocina • living • comedor, baño completo, tres habitaciones y amplio balcón. Segunda planta • Vivienda 3 ambientes, con amplio patio con parrilla, living • comedor, cocina, dos habitaciones y baño completo. Estado de la propiedad en general, bueno. No dude en consultar! Nuñez Propiedades, Lomas de Zamora.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 139.165 en total: USD 130.000 del aviso mas USD 9.165 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.172.632 por mes con ingresos de $ 4,7 M.

Costo total realUSD 139.165
Precio del aviso
USD 130.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.146
Sellos y tasas~1%
USD 1.300
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.719

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.172.632/mes

Necesitas ingresos por $ 4.690.529/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 32.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Gutiérrez al 1600

A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Juan XXIII) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.

Compras · 13 en la zona
Supermercado · Carlos Glade7 min · 437 m
Super Mercado · Avenida Juan Hipolito Vieytes8 min · 491 m
Frutas y Hortalizas · Avenida Santa Fe8 min · 529 m
Educacion · 26 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº39 CARLOS CROCE · primaria · publica7 min · 472 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº36 · secundaria · publica7 min · 472 m
JARDIN DE INFANTES PARROQUIAL JOSE MANUEL ESTRADA · inicial · privada8 min · 506 m
Espacios verdes
Plazoleta Juan XXIII9 min · 567 m
Plaza de la Justicia10 min · 613 m
Plaza 17 de Agosto11 min · 730 m
Salud · 5 en la zona
UNIDAD SANITARIA FONROUGE · centro de salud · publico10 min · 640 m
EL PALOMAR (A) · clinica especializada · privado11 min · 673 m
DIRECCION MUNICIPAL DE ZOONOSIS-MUNICIPALIDAD DE LOMAS DE ZAMORA · centro de salud · publico11 min · 685 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Banfield

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Banfield esta hoy en una mediana de USD 190.000, un 26,6% menos que en junio de 2026 y un 2,6% menos que hace cuatro semanas, sobre 714 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Banfield

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 190.000
Tendencia (4 semanas)
▼-2.6%
08 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana de 714 avisos del segmento publicados en Banfield.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Gutiérrez al 1600, Banfield, Lomas de Zamora, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Banfield

Busquedas relacionadas

USD 130.000
Casa en venta
WhatsApp