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Casa en venta en San Jose · 1 ambiente
Casa en venta
USD 50.000
= $ 76,8 M
Cuota UVA desde $ 436.413/mes · ingresos $ 1,7 M

Casa en venta en San Jose · 1 ambiente

Ideal Inversión. 3 Unidades a Refaccionar en un Mismo Lote.

Portugal 291 · San Jose, Lomas de Zamora, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Dormitorios
4
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
150 m²
Sup. total
177 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en San Jose, 1 ambiente, 150 m², USD 50.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 18,0% por debajo de la mediana del set (USD 61.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 333 contra USD 400 de la mediana (-16,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
3
Mediana precio
USD 61.000
Mediana precio/m²
USD 400
Mediana m²
150 m²
Comparar con 3 propiedades similares
4 dorm en San Jose

Descripcion

JARDÍN AL FRENTE. PB CASA: COCHERA.- LIVING.- 2 DORMITORIOS.- BAÑO Y COCINA.- PATIO.- GALPÓN.- JARDÍN.- DEPTO DE 2 AMBIENTES CON COCINA Y BAÑO.- ESCALERA A PLANTA ALTA CON DEPTO DE 2 AMBIENTES CON DORMITORIO.- BAÑO.- COCINA.- TERRAZA- CUARTO GUARDA COSAS.- ACCESO INDEPENDIENTE A CADA UNIDAD.- VENTA DIRECTA POR TRACTO ABREVIADO.- APTO CRÉDITO.- CONSULTE.-

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 53.525
Precio del aviso
USD 50.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.210
Sellos y tasas~1%
USD 500
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.815

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 436.413/mes

Necesitas ingresos por $ 1.745.653/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en San Jose

Mediana del barrio
USD 67.000
Avisos relevados
36
Esta propiedad
USD 50.000

El precio mediano de las casas en venta en San Jose es USD 67.000, tomando los 36 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de San Jose: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Portugal 291, San Jose, Lomas de Zamora, Buenos Aires

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