venta
USD 155.000
Casa · 240m² · 8 Ambientes
Lomas de Zamora · 8 amb · 5 dorm · 240 m2 · publicada hoy
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Casa 1 ambiente en venta en Francisco Portela 2577, Lomas de Zamora
USD 109.000
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Casa en venta
USD 109.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa 1 ambiente en ventaen Francisco Portela 2577, Lomas de Zamora
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 2
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 159 m²
- Sup. total
- 500 m²
- Estado
- A refaccionar
Descripcion
CASA 6 AMBIENTES LOTE DE 500 m² EN LOMAS – OPORTUNIDAD PARA TRANSFORMAR Y POTENCIAR Sobre Portela al 2500, en una zona residencial en pleno crecimiento y con excelente conectividad, se presenta esta propiedad con un enorme potencial de desarrollo.
Implantada sobre un lote de 500 m², la propiedad cuenta con una vivienda de 6 ambientes a reciclar, ideal para quienes buscan diseñar y crear un nuevo proyecto desde su base, ya sea para uso propio o inversión.
El gran fondo libre y sus dimensiones permiten múltiples alternativas: renovación integral, ampliación o desarrollo, en un entorno que continúa consolidándose y generando valor.
Una propuesta pensada para quienes saben ver más allá del presente y capitalizar el potencial de una ubicación en expansión.
Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble.
Todas las fotos, imagenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales.
Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 116.685 en total: USD 109.000 del aviso mas USD 7.685 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 983.207 por mes con ingresos de $ 3,9 M.
Costo total realUSD 116.685
- Precio del aviso
- USD 109.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.638
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.090
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.957
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 983.207/mes
Necesitas ingresos por $ 3.932.828/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 27.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Francisco Portela 2577
A pie: el comercio mas cercano a 13 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Dr. Americo Lagomarsino) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 12 minutos.
Compras
· 4 en la zona
Carnes Futuro · Avenida Santa Fe13 min · 835 m
Supermercado Oriente · Avenida Santa Fe13 min · 860 m
Dia % · Jose Pereyra Lucena14 min · 917 m
Educacion
· 27 en la zona
INSTITUTO SUPERIOR DEL COLEGIO DE GESTORES · superior · privada1 min · 93 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº37 · secundaria · publica4 min · 250 m
INSTITUTO SAN ALBERTO MAGNO · secundaria · privada4 min · 252 m
Espacios verdes
· 4 en la zona
Plaza Dr. Americo Lagomarsino3 min · 203 m
Plaza Barrio Nocito8 min · 535 m
Plazoleta Estado de Israel12 min · 796 m
Salud
· 5 en la zona
CENTRO DE ZOONOSIS · centro de salud · publico12 min · 789 m
HOSPITAL ODONTOLOGICO DR. ENRIQUE ERNESTO FEBBRARO · centro de salud · publico13 min · 843 m
HOSPITAL OFTALMOLOGICO DR OSCAR VICARIO · centro de salud · publico14 min · 873 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Lomas de Zamora
El precio de casas de un ambiente en Lomas de Zamora esta hoy en una mediana de USD 95.000, un 12,8% menos que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 9 avisos publicados.
Precios de casas monoambientes en Lomas de Zamora
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 95.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 9 avisos del segmento publicados en Lomas de Zamora.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 4 o mas dormitorios en Lomas de Zamora
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 220.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-4.3%
Mediana de 377 avisos del segmento publicados en Lomas de Zamora.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en Lomas de Zamora
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 407.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.5%
Mediana de 90 avisos del segmento publicados en Lomas de Zamora.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en Lomas de Zamora
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 993/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+10.3%
Mediana por m² de 90 avisos del segmento publicados en Lomas de Zamora.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Lomas de Zamora
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 158.808
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-4.2%
Mediana de 1.326 avisos del segmento publicados en Lomas de Zamora.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Francisco Portela 2577, Lomas de Zamora, Lomas de Zamora, Buenos Aires
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