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Casa 1 ambiente en venta en German Kurth 50, Llavallol
Casa en venta
USD 220.000
= $ 349,3 M
Cuota UVA desde $ 2 M/mes · ingresos $ 7,9 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 1 ambiente en ventaen German Kurth 50, Llavallol

Caracteristicas

Ambientes
1
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
200 m²
Sup. total
300 m²
Estado
Muy bueno

Descripcion

Excelente propiedad ubicada sobre dos lotes. Actualmente funciona un salòn de fiestas, se encuentra con una excelente ubicacion y un muy buen estado de la propiedad en general

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 235.510 en total: USD 220.000 del aviso mas USD 15.510 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.984.454 por mes con ingresos de $ 7,9 M.

Costo total realUSD 235.510
Precio del aviso
USD 220.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.324
Sellos y tasas~1%
USD 2.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.986

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.984.454/mes

Necesitas ingresos por $ 7.937.818/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 55.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de German Kurth 50

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (plazoleta) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.

Compras · 22 en la zona
las delicias de carlitos2 min · 109 m
Sunshine · General Frias 40483 min · 220 m
Verduleria4 min · 267 m
Educacion · 21 en la zona
COLEGIO MARIA MONTESSORI · secundaria · privada6 min · 412 m
COLEGIO MARIA MONTESSORI · primaria · privada8 min · 537 m
JARDIN MARIA MONTESSORI · inicial · privada8 min · 542 m
Espacios verdes · 7 en la zona
plazoleta2 min · 135 m
plaza belisario roldan4 min · 278 m
plazoleta belisario roldan5 min · 291 m
Salud · 4 en la zona
CENTRO DE ESPECIALIDADES INTEGRADAS ADROGUE · centro de salud · privado10 min · 620 m
CLINICA PRIVADA DE REPOSO NUESTRA SEÑORA DE BETHARRAN · clinica especializada · privado12 min · 800 m
CLINICA CENTRO MEDICO NEUROPSIQUIATRICO (M) · clinica especializada · privado13 min · 850 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Llavallol

El precio de casas en Llavallol esta hoy en una mediana de USD 567 por m², un 42,6% mas que en junio de 2026 y un 5,6% menos que hace cuatro semanas, sobre 56 avisos publicados.

Precios de casas de 200-350 m² en Llavallol

venta · USD/m²

Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.

Mediana del segmento
USD 567/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-5.6%
29 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 56 avisos del segmento publicados en Llavallol.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

German Kurth 50, Llavallol, Lomas de Zamora, Buenos Aires

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