Terreno en venta en San Sebastian
Terreno en venta
USD 28.000

Terreno en venta en San Sebastian

Lote en Venta - San Sebastian

San Sebastián - Área 8 · San Sebastian, Loma Verde, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
991 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en San Sebastian, 991 m², USD 28.000 (comparada contra 80 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 44,0% por debajo de la mediana del set (USD 50.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 28 contra USD 54 de la mediana (-47,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
80
Mediana precio
USD 50.000
Mediana precio/m²
USD 54
Mediana m²
907 m²
Comparar con 80 propiedades similares
en San Sebastian

Descripcion

[MAYAPROP-2740] Lote en Venta Interno en Cul de Sac Área 8, San Sebastián Presentamos una excelente oportunidad de inversión en uno de los sectores más consolidados y con mayor proyección de San Sebastián. Ubicado estratégicamente dentro del Área 8, este lote interno en cul de sac ofrece una combinación ideal de privacidad, seguridad y entorno residencial de categoría. Con una superficie de 991 m², el terreno posee una morfología amplia y versátil que permite proyectar una casa diseñada para disfrutar al máximo los espacios verdes, la iluminación natural y las vistas abiertas. Su posición asegura mínimo tránsito vehicular, logrando una experiencia de vida más tranquila y segura para toda la familia. El lote cuenta con todos los servicios por tendido subterráneo, asfalto, alumbrado y una vecindad en pleno crecimiento, con construcciones modernas ya desarrolladas en el entorno inmediato. San Sebastián ofrece un completo conjunto de amenities premium, tales como: Club House Canchas de tenis y fútbol Actividades náuticas según reglamentación Gran presencia de espacios verdes y lagunas Seguridad privada 24 hs Áreas deportivas y recreativas Accesos directos desde Ruta 25 y Panamericana Ramal Escobar Una opción única para quienes buscan vivir o invertir en un barrio con gran futuro, excelente accesibilidad y un marco natural incomparable. Superficie del lote: 991 m² Ubicación: Interno Cul de sac Área 8 Documentación: Lista para transferencia Contáctanos hoy mismo y conoce todos los beneficios de este lote. Coordina tu visita para visualizar el potencial real de tu próximo proyecto. MAYA PROPIEDADES Asesoramiento profesional en desarrollos y bienes raíces. Servicios: Agua Corriente, Cloacas, Electricidad, Pavimento

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 29.974
Precio del aviso
USD 28.000
Escritura y honorarios~2%
USD 678
Sellos y tasas~1%
USD 280
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.016

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 244.360/mes

Necesitas ingresos por $ 977.438/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en San Sebastian

Mediana del barrio
USD 44.800
Avisos relevados
109
Esta propiedad
USD 28.000

El precio mediano de los terrenos en venta en San Sebastian es USD 44.800, tomando los 109 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de San Sebastian: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

San Sebastián - Área 8, San Sebastian, Loma Verde, Buenos Aires

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