Terreno en venta en San Sebastian
Terreno en venta
USD 27.500

Terreno en venta en San Sebastian

Lote Area 13. San Sebastian. Consultar Finamciacion

San Sebastian, Area 13. Boote y Jose Hernandez. Pilar · San Sebastian, Loma Verde, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
639 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en San Sebastian, 639 m², USD 27.500 (comparada contra 25 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 5,2% por debajo de la mediana del set (USD 29.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 43 contra USD 45 de la mediana (-5,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
25
Mediana precio
USD 29.000
Mediana precio/m²
USD 45
Mediana m²
620 m²
Comparar con 25 propiedades similares
en San Sebastian

Descripcion

Área 13 bis Nuestra Señora del Carmen, San Sebastian. Ya entregada. Excelente ubicacion. Lote de 637 mts, orientacion norte. El Area 13 es la mas proxima a la salida de Zelaya. Lotes hasta 673 mts. Consultar otros valores. FINANCIACION, anticipo de usd 5.000 y luego cuotas mensuales de usd 1.000. Consultar auto en parte de pago. San Sebastián, ubicado en el límite de Escobar y Pilar, es el barrio indicado para vos, que buscas siempre lo mejor para tu familia. Con un acceso en el km 54,5 de la autopista panamericana, cuenta con todos los servicios necesarios para que vivas la naturaleza de una forma diferente. 13 barrios comunicados por un boulevard, lagunas, cancha de golf y más de 100 hectáreas destinadas a los deportes conforman este maravilloso ecosistema, ideal para disfrutar todos los días junto con tus seres más queridos. 154 hectáreas de lagunas Cancha de golf Canchas de futbol y tenis Seguridad 24hs Lotes promedio de 920m2 Club house Se deja aclarado que las informaciones contenidas en esta publicación podrían haber sufrido alguna modificación o corrección entre su publicación y el tiempo de su visualización. FJ PEREYRA IRAOLA • Francisco J Pereyra Iraola Matricula CMCPSI 6815 • CUCICBA 9032

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 29.439
Precio del aviso
USD 27.500
Escritura y honorarios~2%
USD 666
Sellos y tasas~1%
USD 275
Comision inmobiliaria~3%
USD 998

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 240.590/mes

Necesitas ingresos por $ 962.359/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.875) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en San Sebastian

Mediana del barrio
USD 44.800
Avisos relevados
109
Esta propiedad
USD 27.500

El precio mediano de los terrenos en venta en San Sebastian es USD 44.800, tomando los 109 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de San Sebastian: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

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