Terreno en venta en San Sebastian
Terreno en venta
USD 73.000

Terreno en venta en San Sebastian

Excelente Lote a La Laguna en Area 8

San Sebastian Area 8 Lote / N° · San Sebastian, Loma Verde, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
859 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Pileta, Seguridad

Descripcion

OPORTUNIDAD ÚNICA • Lote a la Laguna en San Sebastián • Área 8 • Venta URGENTE Si buscás un lote especial, este es el momento de decidirte. Te ofrecemos un terreno de 859 m² con acceso directo a la laguna, en una de las ubicaciones más privilegiadas dentro del Área 8 de San Sebastián. Ideal para construir la casa que siempre soñaste: orientación noreste, excelente luz natural, ventilación cruzada y un entorno abierto sin construcciones detrás, que te regala vistas espectaculares y una privacidad inigualable. Beneficios de este lote: Superficie de 859 m² Orientación NE con excelente sol todo el día Acceso directo a la laguna: ideal para deportes náuticos, kayak o simplemente relajarte Ubicación estratégica dentro del barrio: zona de alta demanda Sin construcciones detrás: vista libre a la naturaleza Vivir en San Sebastián es acceder a: Seguridad 24 hs Infraestructura de primer nivel: luz, gas, agua, internet, telefonía Club House con restaurante, gimnasio, piscina, spa Canchas de tenis, fútbol, golf y deportes náuticos Entorno natural y calidad de vida para toda la familia PRECIO DE OPORTUNIDAD • Venta rápida Invertí hoy en un lote con altísimo potencial de revalorización. Una oportunidad que no se repite. Consultanos YA y coordiná tu visita. SF Negocios Inmobiliarios Martillero responsable Santiago Fernández Matricula C.M.C.P.S.I 6783

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 78.147 en total: USD 73.000 del aviso mas USD 5.147 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 658.478 por mes con ingresos de $ 2,6 M.

Costo total realUSD 78.147
Precio del aviso
USD 73.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.767
Sellos y tasas~1%
USD 730
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.650

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 658.478/mes

Necesitas ingresos por $ 2.633.912/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en San Sebastian

El precio de terrenos en San Sebastian esta hoy en una mediana de USD 56 por m², un 5,6% mas que en septiembre de 2026 y un 8,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 116 avisos publicados.

Precios de terrenos en San Sebastian

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 56/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+8.7%
28 de sept de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 116 avisos del segmento publicados en San Sebastian.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de San Sebastian: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

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