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Terreno en venta en San Sebastian
Lote en Venta
Boote 1090 · San Sebastian, Loma Verde, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 800 m²
Terreno en San Sebastian, 800 m², USD 39.990 (comparada contra 58 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 9,1% por debajo de la mediana del set (USD 44.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 50 contra USD 53 de la mediana (-5,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 58
- Mediana precio
- USD 44.000
- Mediana precio/m²
- USD 53
- Mediana m²
- 858 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 39.990
- Escritura y honorarios~2%
- USD 968
- Sellos y tasas~1%
- USD 400
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.452
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.395.991/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 9.998) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en San Sebastian
- Mediana del barrio
- USD 44.800
- Avisos relevados
- 109
- Esta propiedad
- USD 39.990
El precio mediano de los terrenos en venta en San Sebastian es USD 44.800, tomando los 109 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de San Sebastian: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Boote 1090, San Sebastian, Loma Verde, Buenos Aires
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