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Terreno en venta en San Sebastian
Lote. | Area 10
Area 10 · San Sebastian, Loma Verde, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 843 m²
Terreno en San Sebastian, 843 m², USD 18.000 (comparada contra 65 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 62,5% por debajo de la mediana del set (USD 48.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 21 contra USD 54 de la mediana (-60,5%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 65
- Mediana precio
- USD 48.000
- Mediana precio/m²
- USD 54
- Mediana m²
- 900 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 18.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 436
- Sellos y tasas~1%
- USD 180
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 653
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 628.231/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 4.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en San Sebastian
- Mediana del barrio
- USD 44.800
- Avisos relevados
- 109
- Esta propiedad
- USD 18.000
El precio mediano de los terrenos en venta en San Sebastian es USD 44.800, tomando los 109 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de San Sebastian: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Area 10, San Sebastian, Loma Verde, Buenos Aires
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