Terreno en venta en San Sebastian
Terreno en venta
USD 16.000

Terreno en venta en San Sebastian

Venta Lote Barrio Privado San Sebastian Area 13

Boote S/N · San Sebastian, Loma Verde, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
600 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en San Sebastian, 600 m², USD 16.000 (comparada contra 25 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 44,8% por debajo de la mediana del set (USD 29.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 27 contra USD 45 de la mediana (-41,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
25
Mediana precio
USD 29.000
Mediana precio/m²
USD 45
Mediana m²
620 m²
Comparar con 25 propiedades similares
en San Sebastian

Descripcion

Corredor Responsable: UNO BIENES RAICES S.R.L. • NICOLÁS SUNDBLAD CPI 7144 / CSI 5821 • Contacto: Maximiliano Domínguez BARRIO SAN SEBASTIAN-AREA 13 BIS-ESPECTACULAR LOTE NRO 478 Excelente oportunidad!! Excelente ubicación!! – Lote Interno • Superficie 600m2 Hermoso lote con inmejorable ubicación dentro del Área 13 BIS, también conocida como \"Nuestra Señora del Carmen\", del Barrio San Sebastián. San Sebastián se encuentra en el Partido de Pilar, en el límite con Escobar. Se puede acceder a la zona desde Capital Federal en aproximadamente 50 minutos, tomando la Panamericana ramal Escobar, a la altura del kilómetro 54, o por la Ruta 25 y el camino Matheu/Zelaya. El proyecto está dividido en 14 barrios independientes interconectados por un boulevard principal, con lagunas, espacios verdes y vista al río Luján. • Ubicación privilegiada en Área 13, una de las zonas más consolidadas y con mejor acceso dentro del mega emprendimiento San Sebastián • Entorno natural, seguro y con una infraestructura inigualable -A solo 50 minutos de CABA, con acceso rápido por Panamericana Ramal Escobar (km 54), calle Boote o Ruta 25 vía Matheu/Zelaya. • ¡Listo para construir o invertir ya! • Club House con Restaurante • Gimnasio • Zona golf (65 has) con 18 hoyos, driving range, putting green • Lagos • Pileta de Natación • Canchas de Fútbol 11 • Canchas de Tenis • Canchas de Rugby • Canchas de Hockey • Cancha de Básquet • Pista de Semi Atletismo y Patinaje • SUM • Seguridad 24hs • Calles Asfaltadas • Muchas hectáreas de espacios Verdes • Red Eléctrica RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 17.128
Precio del aviso
USD 16.000
Escritura y honorarios~2%
USD 387
Sellos y tasas~1%
USD 160
Comision inmobiliaria~3%
USD 581

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 139.607/mes

Necesitas ingresos por $ 558.427/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en San Sebastian

Mediana del barrio
USD 44.800
Avisos relevados
109
Esta propiedad
USD 16.000

El precio mediano de los terrenos en venta en San Sebastian es USD 44.800, tomando los 109 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de San Sebastian: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Boote S/N, San Sebastian, Loma Verde, Buenos Aires

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