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Terreno en venta en San Sebastian
Barrio San Sebastian - Area 13 II
Barrio San Sebastian - Area 100 · San Sebastian, Loma Verde, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 652 m²
Terreno en San Sebastian, 652 m², USD 30.000 (comparada contra 24 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 8,1% por encima de la mediana del set (USD 27.750). El m² de lote sale USD 46 contra USD 44 de la mediana (+4,9%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~7,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 24
- Mediana precio
- USD 27.750
- Mediana precio/m²
- USD 44
- Mediana m²
- 620 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 30.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 726
- Sellos y tasas~1%
- USD 300
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.089
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.047.392/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 7.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Precios en San Sebastian
- Mediana del barrio
- USD 44.800
- Avisos relevados
- 109
- Esta propiedad
- USD 30.000
El precio mediano de los terrenos en venta en San Sebastian es USD 44.800, tomando los 109 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de San Sebastian: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
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