Terreno en venta en San Sebastian
Terreno en venta
USD 21.000
+ ARS 800.000 de expensas

Terreno en venta en San Sebastian

Lote san sebastian area 12 financiacion!

Boote S/N · San Sebastian, Loma Verde, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
910 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en San Sebastian, 910 m², USD 21.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 27,6% por debajo de la mediana del set (USD 29.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 23 contra USD 31 de la mediana (-25,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 29.000
Mediana precio/m²
USD 31
Mediana m²
940 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en San Sebastian

Descripcion

Hermoso lote N ° 39 de 910 m2 en Área 12 San Sebastián, Escobar ***OPORTUNIDAD *** FINANCIACION: ENTRTEGA 25% Y RESTO FINANCIADO EN CUOTAS . REAL OPORTUNIDAD!!! LISTO PARA CONSTRUIR EXPENSAS AL DIA! IDEAL INVERSOR El Barrio: Se encuentra en el Partido de Pilar, al límite con Escobar, a 50 minutos de la Capital. Panamericana ramal Escobar, kilómetro 54, entrando por calle Boote y por Ruta 25 y el camino Matheu/Zelaya. árboles antiguos, más de 150 ha de lagunas intercomunicadas y las orillas del río Lujan conforman el paisaje de este complejo. San Sebastián goza de una geografía única que fusiona zonas quebradas con grandes desniveles, un paraíso para los ojos. Esta urbanización, que está compuesta por 13 barrios, se encuentra dentro del partido de Pilar, un área de gran crecimiento donde aún perduran las quintas con grandes terrenos, y abarca una superficie de 1.110 ha. Se caracteriza por una amplia infraestructura deportiva, comercial, educativa y de servicios que entusiasma a todos los que apuestan por este proyecto.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 22.480
Precio del aviso
USD 21.000
Escritura y honorarios~2%
USD 508
Sellos y tasas~1%
USD 210
Comision inmobiliaria~3%
USD 762

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 182.745/mes

Necesitas ingresos por $ 730.979/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Boote S/N, San Sebastian, Loma Verde, Buenos Aires

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