venta
USD 59.000
Terreno · 936m²
San Sebastian · 936 m2 · hace 74 dias
Terreno en venta en San Sebastian
Terreno - Venta - Pilar, Barrio San Sebastián
Intendente O. Larghi al 1300 · San Sebastian, Loma Verde, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 900 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en San Sebastian, 900 m², USD 34.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 42,4% por debajo de la mediana del set (USD 59.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 38 contra USD 63 de la mediana (-40,1%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 59.000
- Mediana precio/m²
- USD 63
- Mediana m²
- 936 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en San Sebastian
Descripcion
PILAR, Barrio San Sebastián
• CÓDIGO 0124 San Sebastián, ubicado en el límite de Escobar y Pilar, es el barrio indicado para vos, que buscas siempre lo mejor para tu familia.
Con un acceso en el km 54,5 de la autopista panamericana, cuenta con todos los servicios necesarios para que vivas la naturaleza de una forma diferente. 13 barrios comunicados por un boulevard, Club house, lagunas, cancha de golf, futbol, tenis, Colegio y centro comercial y más de 100 hectáreas destinadas a los deportes conforman este maravilloso ecosistema, ideal para disfrutar todos los días junto con tus seres más queridos. 154 hectáreas.
Seguridad 24hs.
Lotes promedio de 920m2.
Este lote esta ubicado en el Área 9 y tiene una superficie de 900 m².
Apto Credito. Se aceptan permutas.
Orientación Noroeste.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 36.397
- Precio del aviso
- USD 34.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 823
- Sellos y tasas~1%
- USD 340
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.234
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 295.660/mes
Necesitas ingresos por $ 1.182.640/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 8.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 600 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Intendente O. Larghi al 1300, San Sebastian, Loma Verde, Buenos Aires
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