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Terreno en venta en Las Lomas
Terreno en venta
USD 180.000
+ ARS 750.000 de expensas
= $ 277,2 M
Cuota UVA desde $ 1,6 M/mes · ingresos $ 6,3 M

Terreno en venta en Las Lomas

Terreno Lote en Venta Ubicado en Haras Santa Maria, Escobar, G. B. a. Zona Norte

Haras Santa Maria Las Lomas 1200 · Las Lomas, Loma Verde, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.550 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Las Lomas, 1550 m², USD 180.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 18,2% por debajo de la mediana del set (USD 220.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 116 contra USD 141 de la mediana (-17,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
3
Mediana precio
USD 220.000
Mediana precio/m²
USD 141
Mediana m²
1533 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Las Lomas

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 192.690
Precio del aviso
USD 180.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.356
Sellos y tasas~1%
USD 1.800
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.534

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.574.769/mes

Necesitas ingresos por $ 6.299.074/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 45.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Haras Santa Maria Las Lomas 1200, Las Lomas, Loma Verde, Buenos Aires

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