Terreno en venta en Haras Santa Maria
Terreno en venta
USD 64.000
+ ARS 800.000 de expensas

Terreno en venta en Haras Santa Maria

Lote en Haras Santa María - Barrio Molino Norte

Haras Santa María - Molino Norte · Haras Santa Maria, Loma Verde, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.040 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Haras Santa Maria, 1040 m², USD 64.000 (comparada contra 48 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 28,5% por debajo de la mediana del set (USD 89.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 62 contra USD 90 de la mediana (-31,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
48
Mediana precio
USD 89.500
Mediana precio/m²
USD 90
Mediana m²
1024 m²
Comparar con 48 propiedades similares
en Haras Santa Maria

Descripcion

LOTE EN VENTA EN HARAS SANTA MARÍA – LOS MOLINOS – ESCOBAR USD 69.000 | 1.040,38 m² | Cesión de derechos Excelente lote en venta ubicado en Barrio Los Molinos, Haras Santa María, Escobar, en un entorno residencial consolidado, rodeado de naturaleza y con una amplia propuesta deportiva, social y recreativa. El lote cuenta con una superficie total de 1.040,38 m², excelentes dimensiones y una atractiva arboleda, ideal para desarrollar una vivienda amplia con jardín, galería y piscina. Medidas aproximadas: • Frente: 30,76 m • Fondo: 30,04 m • Laterales: 34,30 m y 33,43 m • Superficie total: 1.040,38 m² Expensas aproximadas: $800.000 Se escuchan ofertas. El propietario tiene interés real en tomar un departamento en CABA, zona indistinta, con un valor aproximado de USD 120.000. Existe la posibilidad de entregar el lote como parte de pago y abonar la diferencia, sujeto a evaluación de la propiedad ofrecida. HARAS SANTA MARÍAHaras Santa María se encuentra en Loma Verde, Partido de Escobar, con acceso desde Panamericana Ramal Escobar, a la altura del km 54. Es un desarrollo de aproximadamente 360 hectáreas, caracterizado por sus amplios espacios verdes y una importante infraestructura deportiva, social y recreativa. Entre sus principales amenities se destacan: • Campo de golf de 18 hoyos • 17 canchas de tenis • Canchas de fútbol • Sector hípico, caballerizas y senda ecuestre • Piscinas para adultos y niños • Piscina climatizada para nado • Gimnasio equipado • Club House Familiar • Club House de Golf • Restaurante • Microcine • Espacios y juegos para niños • Senda aeróbica y bicisenda • Amplios espacios verdes y recreativos • Colegio bilingüe dentro del desarrollo SERVICIOS• Agua corriente • Gas natural • Electricidad • Cloacas • Desagües pluviales • Internet de banda ancha • Redes subterráneas de servicios Una excelente alternativa para quienes buscan construir su casa en un entorno verde, con infraestructura y una amplia variedad de amenities, dentro de uno de los desarrollos más reconocidos de Escobar. Coordina tu visita. Las medidas, superficies, expensas y demás datos consignados son aproximados y deberán ser verificados con la documentación correspondiente. Gracias por elegirnos estamos para ayudarte a encontrar tu nuevo hogar !

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 68.512
Precio del aviso
USD 64.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.549
Sellos y tasas~1%
USD 640
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.323

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 561.917/mes

Necesitas ingresos por $ 2.247.669/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Loma Verde8 min · 514 m
Educacion
EL VIEJO ABEDUL · secundaria · privada7 min · 460 m
JARDIN EL VIEJO ABEDUL · inicial · privada14 min · 916 m
Internet: fibra hasta 600 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Haras Santa Maria

Mediana del barrio
USD 85.000
Avisos relevados
104
Esta propiedad
USD 64.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Haras Santa Maria es USD 85.000, tomando los 104 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Haras Santa Maria: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Haras Santa María - Molino Norte, Haras Santa Maria, Loma Verde, Buenos Aires

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