Terreno en venta en Haras Santa Maria

Terreno en venta en Haras Santa Maria

Lote en Haras Santa María - Barrio Molino Norte

Haras Santa María - Molino Norte · Haras Santa Maria, Loma Verde, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.040 m²
Amenities
Pileta

Precio frente a los parecidos de Haras Santa Maria

Conviene mirarla

Pide USD 63.000, un 27% menos que lo normal entre los 124 terrenos parecidos en venta en Haras Santa Maria publicados a menos de 10 cuadras de Haras Santa María - Molino Norte.

27% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 61lo normal · 83103

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 27% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 14% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 33% mas altas que lo normal
  • Ya bajo el precio 1 vez
Lo normal en la zona
USD 86.103
Tamaño normal
970 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
43 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 70
Tardaron en salir
32 dias
Cambios de precio desde que se publico
1 baja

Descripcion

LOTE EN VENTA EN HARAS SANTA MARÍA – LOS MOLINOS – ESCOBAR USD 69.000 | 1.040,38 m² | Cesión de derechos Excelente lote en venta ubicado en Barrio Los Molinos, Haras Santa María, Escobar, en un entorno residencial consolidado, rodeado de naturaleza y con una amplia propuesta deportiva, social y recreativa. El lote cuenta con una superficie total de 1.040,38 m², excelentes dimensiones y una atractiva arboleda, ideal para desarrollar una vivienda amplia con jardín, galería y piscina. Medidas aproximadas: • Frente: 30,76 m • Fondo: 30,04 m • Laterales: 34,30 m y 33,43 m • Superficie total: 1.040,38 m² Expensas aproximadas: $800.000 Se escuchan ofertas. El propietario tiene interés real en tomar un departamento en CABA, zona indistinta, con un valor aproximado de USD 120.000. Existe la posibilidad de entregar el lote como parte de pago y abonar la diferencia, sujeto a evaluación de la propiedad ofrecida. HARAS SANTA MARÍAHaras Santa María se encuentra en Loma Verde, Partido de Escobar, con acceso desde Panamericana Ramal Escobar, a la altura del km 54. Es un desarrollo de aproximadamente 360 hectáreas, caracterizado por sus amplios espacios verdes y una importante infraestructura deportiva, social y recreativa. Entre sus principales amenities se destacan: • Campo de golf de 18 hoyos • 17 canchas de tenis • Canchas de fútbol • Sector hípico, caballerizas y senda ecuestre • Piscinas para adultos y niños • Piscina climatizada para nado • Gimnasio equipado • Club House Familiar • Club House de Golf • Restaurante • Microcine • Espacios y juegos para niños • Senda aeróbica y bicisenda • Amplios espacios verdes y recreativos • Colegio bilingüe dentro del desarrollo SERVICIOS• Agua corriente • Gas natural • Electricidad • Cloacas • Desagües pluviales • Internet de banda ancha • Redes subterráneas de servicios Una excelente alternativa para quienes buscan construir su casa en un entorno verde, con infraestructura y una amplia variedad de amenities, dentro de uno de los desarrollos más reconocidos de Escobar. Coordina tu visita. Las medidas, superficies, expensas y demás datos consignados son aproximados y deberán ser verificados con la documentación correspondiente. Gracias por elegirnos estamos para ayudarte a encontrar tu nuevo hogar !

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 67.442 en total: USD 63.000 del aviso mas USD 4.442 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 568.276 por mes con ingresos de $ 2,3 M.

Costo total realUSD 67.442
Precio del aviso
USD 63.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.525
Sellos y tasas~1%
USD 630
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.287

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 568.276/mes

Necesitas ingresos por $ 2.273.102/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos y la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos.

Compras
Loma Verde8 min · 514 m
Educacion
EL VIEJO ABEDUL · secundaria · privada7 min · 460 m
JARDIN EL VIEJO ABEDUL · inicial · privada14 min · 916 m
Internet: fibra hasta 600 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-1.6% total
USD 64.000USD 63.00024 de sept de 202601 de oct de 2026
  1. 01 de oct de 2026USD 64.000 → USD 63.000-1.56%

Como vinieron los precios en Haras Santa Maria

El precio de terrenos en Haras Santa Maria esta hoy en una mediana de USD 85 por m², un 11,1% menos que en septiembre de 2026 y un 7,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 85 avisos publicados.

Precios de terrenos en Haras Santa Maria

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 85/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-7.7%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 85 avisos del segmento publicados en Haras Santa Maria.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Haras Santa María - Molino Norte, Haras Santa Maria, Loma Verde, Buenos Aires

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