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Terreno en venta en Haras Santa Maria
Terreno en venta
USD 140.000
+ ARS 1 de expensas
= $ 215,1 M
Cuota UVA desde $ 1,2 M/mes · ingresos $ 4,9 M

Terreno en venta en Haras Santa Maria

Lote en Venta en Haras Santa Maria, El Trébol, Escobar, G. B. a. Zona Norte

Haras Santa María - El Trébol 700 · Haras Santa Maria, Loma Verde, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.068 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Haras Santa Maria, 1068 m², USD 140.000 (comparada contra 42 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 56,4% por encima de la mediana del set (USD 89.500). El m² de lote sale USD 131 contra USD 88 de la mediana (+49,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~36,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
42
Mediana precio
USD 89.500
Mediana precio/m²
USD 88
Mediana m²
1040 m²
Comparar con 42 propiedades similares
en Haras Santa Maria

Descripcion

¡ESPECTACULAR! Hermoso lote de 1.068 metros, con vista al GOLF, dentro del Barrio Cerrado Haras Santa María • El Trébol. Orientación Noroeste. • Las medidas declaradas son estimativas. • La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. • María Verónica Blanco CSI 5686. -

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 149.870
Precio del aviso
USD 140.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.388
Sellos y tasas~1%
USD 1.400
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.082

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.222.037/mes

Necesitas ingresos por $ 4.888.146/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 35.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Loma Verde8 min · 514 m
Educacion
EL VIEJO ABEDUL · secundaria · privada7 min · 460 m
JARDIN EL VIEJO ABEDUL · inicial · privada14 min · 916 m
Internet: fibra hasta 600 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Haras Santa Maria

Mediana del barrio
USD 85.000
Avisos relevados
99
Esta propiedad
USD 140.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Haras Santa Maria es USD 85.000, tomando los 99 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Haras Santa Maria: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Haras Santa María - El Trébol 700, Haras Santa Maria, Loma Verde, Buenos Aires

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