Terreno en venta en Haras Santa Maria
Terreno en venta
USD 160.000
+ ARS 700.000 de expensas

Terreno en venta en Haras Santa Maria

Terreno de 1450 m² en Venta en Haras Santa María

Haras Santa María · Haras Santa Maria, Loma Verde, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
1.450 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Haras Santa Maria, 1450 m², USD 160.000 (comparada contra 23 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 14,3% por encima de la mediana del set (USD 140.000). El m² de lote sale USD 110 contra USD 102 de la mediana (+8,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~12,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
23
Mediana precio
USD 140.000
Mediana precio/m²
USD 102
Mediana m²
1370 m²
Comparar con 23 propiedades similares
en Haras Santa Maria

Descripcion

El lote se encuentra ubicado en el barrio Molino Norte. La superficie del lote es de 1.450 m2 Su orientación es al tee de la salida del hoyo 2. Cuenta con un monte natural salvaje a la derecha del tee de salida, y cruzando el fairway del hoyo 2 se encuentra la laguna del hoyo 7. Se destaca por estar ubicado frente a una plazoleta, lo cual le da mayor intimidad y distancia de los vecinos; la vista al doble fairway de la cancha de golf, su orientación que permite disfrutar el atardecer y la importancia de la distancia que tiene el lote del límite de la cancha de golf. El barrio: Ubicado en la Localidad de Loma Verde en el partido de Belén de Escobar. Extensión de 360 has 1.650 lotes Amplia infraestructura deportiva Cancha de golf de 18 hoyos 17 canchas de tenis con quincho deportivo 2 canchas de fútbol de 11 jugadores de césped natural y una de sintético Sector de hípica Un club house familiar que cuenta con gimnasio, 2 piletas, vestuarios, amplio restaurante, microcine y sector de juegos para niños Club house en el sector de golf que cuenta con una pileta in/out, sauna, vestuario, restaurante Contacto: Majo Barrenechea Wapp: +54 9 11 Ver datos

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 171.280
Precio del aviso
USD 160.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.872
Sellos y tasas~1%
USD 1.600
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.808

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.404.793/mes

Necesitas ingresos por $ 5.619.173/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 40.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Haras Santa Maria

Mediana del barrio
USD 85.000
Avisos relevados
104
Esta propiedad
USD 160.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Haras Santa Maria es USD 85.000, tomando los 104 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Haras Santa Maria: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

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