Terreno en venta en Haras Santa Maria
Terreno en venta
USD 98.000

Terreno en venta en Haras Santa Maria

Terreno - Escobar - en Venta - Haras Santa Maria - El Molino - Mb - Interno en Esquina

Terreno - Escobar - En Venta - Haras Santa Maria - El Molino · Haras Santa Maria, Loma Verde, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
839 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Haras Santa Maria, 839 m², USD 98.000 (comparada contra 47 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 36,1% por encima de la mediana del set (USD 72.000). El m² de lote sale USD 117 contra USD 85 de la mediana (+37,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~26,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
47
Mediana precio
USD 72.000
Mediana precio/m²
USD 85
Mediana m²
827 m²
Comparar con 47 propiedades similares
en Haras Santa Maria

Descripcion

Hermoso terreno en venta en El Molino • Haras Santa Maria, Escobar. Tipo de lote: En esquina. Frente: 17,95M2. Largo 1: 40,00 M2 Largo 2: 35,17 M2. Contrafrente: 18,97 + 8,23 M2. Parcela: 893,84 M2. Haras Santa Maria es un barrio residencial que está situado a la altura del KM 54 de Panamericana ramal Escobar. El barrio posee servicios de infraestructura completos: Agua corriente, Cloacas, Gas Natural, Teléfono y Pavimento. El barrio posee colegio privado bilingüe St. Luke’s College. Superficie Total del Barrio : 360 Hectareas. 180 Hectareas estan destinadas a espacios verdes. Cantidad de lotes:1.522 distribuidos en 10 barrios internos. Club House Familiar de 2300 M2 + 2 Piletas. Deportivo: Club House del Golf con piscina in • out y cancha de 18 hoyos. 17 canchas de tenis 4 canchas de fútbol. Senda hípica de 7 KM. Senda aeróbica de 10 KM pavimentada. Gimnasio de 300 M2. • Las medidas declaradas son estimativas. • La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. LUIS JOSÉ RAMOS corredor inmobiliario

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 104.909
Precio del aviso
USD 98.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.372
Sellos y tasas~1%
USD 980
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.557

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 860.436/mes

Necesitas ingresos por $ 3.441.743/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 24.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Loma Verde8 min · 503 m
Educacion
EL VIEJO ABEDUL · secundaria · privada7 min · 439 m
JARDIN EL VIEJO ABEDUL · inicial · privada14 min · 892 m
Internet: fibra hasta 600 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Terreno - Escobar - En Venta - Haras Santa Maria - El Molino, Haras Santa Maria, Loma Verde, Buenos Aires

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