Terreno en venta en Haras Santa Maria

Terreno en venta en Haras Santa Maria

Terreno - Escobar - en Venta - Haras Santa Maria - El Molino - Mb - Interno en Esquina

Terreno - Escobar - En Venta - Haras Santa Maria - El Molino · Haras Santa Maria, Loma Verde, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
839 m²
Amenities
Pileta

Precio frente a los parecidos de Haras Santa Maria

Piden de mas

Pide USD 98.000, un 42% mas que lo normal entre los 129 terrenos parecidos en venta en Haras Santa Maria publicados a menos de 10 cuadras de Terreno - Escobar - En Venta - Haras Santa Maria - El Molino.

42% mas

por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 117lo normal · 8269103

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 42% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • Pide 97% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 69.076
Tamaño normal
827 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
65 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 59
Tardaron en salir
35 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Hermoso terreno en venta en El Molino • Haras Santa Maria, Escobar. Tipo de lote: En esquina. Frente: 17,95M2. Largo 1: 40,00 M2 Largo 2: 35,17 M2. Contrafrente: 18,97 + 8,23 M2. Parcela: 893,84 M2. Haras Santa Maria es un barrio residencial que está situado a la altura del KM 54 de Panamericana ramal Escobar. El barrio posee servicios de infraestructura completos: Agua corriente, Cloacas, Gas Natural, Teléfono y Pavimento. El barrio posee colegio privado bilingüe St. Luke’s College. Superficie Total del Barrio : 360 Hectareas. 180 Hectareas estan destinadas a espacios verdes. Cantidad de lotes:1.522 distribuidos en 10 barrios internos. Club House Familiar de 2300 M2 + 2 Piletas. Deportivo: Club House del Golf con piscina in • out y cancha de 18 hoyos. 17 canchas de tenis 4 canchas de fútbol. Senda hípica de 7 KM. Senda aeróbica de 10 KM pavimentada. Gimnasio de 300 M2. • Las medidas declaradas son estimativas. • La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. LUIS JOSÉ RAMOS corredor inmobiliario

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 104.909 en total: USD 98.000 del aviso mas USD 6.909 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 883.984 por mes con ingresos de $ 3,5 M.

Costo total realUSD 104.909
Precio del aviso
USD 98.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.372
Sellos y tasas~1%
USD 980
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.557

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 883.984/mes

Necesitas ingresos por $ 3.535.937/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 24.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos y la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos.

Compras
Loma Verde8 min · 503 m
Educacion
EL VIEJO ABEDUL · secundaria · privada7 min · 439 m
JARDIN EL VIEJO ABEDUL · inicial · privada14 min · 892 m
Internet: fibra hasta 600 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Haras Santa Maria

El precio de terrenos en Haras Santa Maria esta hoy en una mediana de USD 85 por m², un 11,1% menos que en septiembre de 2026 y un 7,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 85 avisos publicados.

Precios de terrenos en Haras Santa Maria

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 85/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-7.7%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 85 avisos del segmento publicados en Haras Santa Maria.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Terreno - Escobar - En Venta - Haras Santa Maria - El Molino, Haras Santa Maria, Loma Verde, Buenos Aires

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