Terreno en venta en Haras Santa Maria
Terreno en venta
USD 70.000
+ ARS 740.000 de expensas

Terreno en venta en Haras Santa Maria

Lote Interno en Venta en El Atardecer - Haras Santa Maria, Escobar

El Atardecer Haras Santa Maria 300 · Haras Santa Maria, Loma Verde, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
900 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Haras Santa Maria, 900 m², USD 70.000 (comparada contra 49 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 12,5% por debajo de la mediana del set (USD 80.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 78 contra USD 87 de la mediana (-11,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
49
Mediana precio
USD 80.000
Mediana precio/m²
USD 87
Mediana m²
876 m²
Comparar con 49 propiedades similares
en Haras Santa Maria

Descripcion

Hermoso lote interno en venta – Barrio El Atardecer, Haras Santa María Excelente lote interno de 900 m², ideal para desarrollar una vivienda amplia en un entorno natural, seguro y consolidado. Su generosa superficie permite proyectar una casa de cómodas dimensiones, con jardín, galería, piscina y espacios exteriores de disfrute. Ubicado dentro del barrio El Atardecer, uno de los sectores residenciales más lindos y tranquilos de Haras Santa María, caracterizado por su arboleda, privacidad y diseño urbanístico cuidado. Sobre Haras Santa María Importante urbanización de categoría con seguridad 24 hs y una infraestructura deportiva y social de primer nivel: • Canchas de golf • Canchas de tenis • Canchas de fútbol • Club house • Piscinas • SUM • Gimnasio • Amplios espacios verdes y senderos Además, ofrece excelente accesibilidad y conexión con Panamericana, colegios, centros comerciales y servicios. Ideal para quienes buscan calidad de vida, contacto con la naturaleza y amplitud de lote. Una gran oportunidad para construir en uno de los desarrollos más valorados de la zona. Expensas $840.000 (incluye arba e impuesto municipal) CMCPSI6421 FM

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 74.935
Precio del aviso
USD 70.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.694
Sellos y tasas~1%
USD 700
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.541

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 612.410/mes

Necesitas ingresos por $ 2.449.640/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Loma Verde8 min · 514 m
Educacion
EL VIEJO ABEDUL · secundaria · privada7 min · 460 m
JARDIN EL VIEJO ABEDUL · inicial · privada14 min · 916 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Haras Santa Maria

Mediana del barrio
USD 85.000
Avisos relevados
90
Esta propiedad
USD 70.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Haras Santa Maria es USD 85.000, tomando los 90 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Haras Santa Maria: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

El Atardecer Haras Santa Maria 300, Haras Santa Maria, Loma Verde, Buenos Aires

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