Terreno en venta en Haras Santa Maria
Terreno en venta
USD 150.000
+ ARS 450.000 de expensas

Terreno en venta en Haras Santa Maria

Terreno Lote en Venta en Haras Santa Maria, Escobar, G. B. a. Zona Norte

Haras Santa Maria 0 · Haras Santa Maria, Loma Verde, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
900 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Haras Santa Maria, 900 m², USD 150.000 (comparada contra 49 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 89,9% por encima de la mediana del set (USD 79.000). El m² de lote sale USD 167 contra USD 87 de la mediana (+91,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~47,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
49
Mediana precio
USD 79.000
Mediana precio/m²
USD 87
Mediana m²
876 m²
Comparar con 49 propiedades similares
en Haras Santa Maria

Descripcion

IMPORTANTE LOTE ubicado en el barrio interno LAS LOMAS uno de los ultimos lotes disponibles Harás Santa María se encuentra en el km 54 de la ruta 9, en el partido de Escobar, este mega proyecto urbanístico de Harás se despliega en 360 hectáreas de una belleza paisajística imponente. Dentro de Haras Santa María, hay 10 barrios, El área de deportes y el Club House es una de las más privilegiadas de los emprendimientos habitacionales de Escobar. Cuenta con 1 cancha de Golf de 18 hoyos, que se emplaza sobre una superficie de 69 hectáreas. Harás Santa María tiene una , una pista de salto, caballerizas cubiertas y espacios bien abiertos para galopar o ir al trote. 13 canchas de Tenis. Cuatro canchas de fútbol, 2 son para 11 jugadores (1 de ellas iluminada) y las otras 2 son para practicar fútbol en equipos de 7 jugadores. Actualmente se terminó de construir otra de Césped sintético. 2 canchas de Jockey de césped. Gimnasio muy amplio y totalmente equipado 1 cancha de Beach Vóley con piso de arena Senda aeróbica, 3 piletas de Natación (1 para grandes y otra para chicos y una tercera climatizada) Club House del golf, Spa. Dos restaurantes. Micro cine. Actividades para los más pequeños con profesores. Algo para destacar es el acceso desde la Ruta 9 al barrio por la calle los Cerros, con negocios, supermercados muy iluminada por la noche y monitoreada permanentemente por las cámaras del municipio. En el tema de seguridad contamos con 3 cercos de alambre uno de ellos en altura otro con voltaje y en tercero mas bajo , cada 200 metros existen cámaras de 360 grados que permiten monitorear desde el Bunker todo el sector limítrofe de Harás. En la actualidad la empresa contratada es SECURYTAS..

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 160.575
Precio del aviso
USD 150.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.630
Sellos y tasas~1%
USD 1.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.445

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.312.307/mes

Necesitas ingresos por $ 5.249.229/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 37.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Haras Santa Maria

Mediana del barrio
USD 85.000
Avisos relevados
90
Esta propiedad
USD 150.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Haras Santa Maria es USD 85.000, tomando los 90 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Haras Santa Maria: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Haras Santa Maria 0, Haras Santa Maria, Loma Verde, Buenos Aires

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