Terreno en venta en Haras Santa Maria
Terreno en venta
USD 55.000

Terreno en venta en Haras Santa Maria

Lote en Venta de 740 m² en Haras de Santa Maria, Escobar. Gba Norte

Lote en Venta 740m2, Haras de Santa Maria, Escobar · Haras Santa Maria, Loma Verde, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
740 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Haras Santa Maria, 740 m², USD 55.000 (comparada contra 34 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 19,1% por debajo de la mediana del set (USD 68.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 74 contra USD 91 de la mediana (-18,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
34
Mediana precio
USD 68.000
Mediana precio/m²
USD 91
Mediana m²
800 m²
Comparar con 34 propiedades similares
en Haras Santa Maria

Descripcion

¡Bienvenido a la oportunidad de adquirir un espectacular lote en el prestigioso barrio cerrado Haras Santa María, ubicado en Escobar! Este terreno de 740 m2 ofrece un espacio ideal para construir la casa de tus sueños en un entorno seguro y rodeado de naturaleza. El lote cuenta con excelente orientacion, brindando una excelente iluminación natural. Haras Santa María es conocido por sus amplias áreas verdes y su infraestructura de primer nivel, ideal para quienes buscan calidad de vida y tranquilidad sin alejarse de la ciudad. Entre los servicios disponibles se incluyen agua corriente, cloacas, internet, electricidad, pavimento, cable, agua potable e instalación eléctrica subterránea. Además, el barrio ofrece una amplia gama de amenities que aseguran una experiencia de vida inigualable, como un centro de deportes, gimnasio, quincho, sala de juegos, área recreativa, juegos para niños y un restaurante. Para los amantes del deporte, hay canchas de hockey, básquet, golf, fútbol, tenis, volley, polo y paddle. También cuenta con un club house, seguridad las 24 horas, control de acceso, accesibilidad para personas con movilidad reducida, y estacionamiento gratuito. La oferta educativa está cubierta lo que lo hace ideal para familias. Este exclusivo lote está situado cerca de rutas de acceso, lo que facilita la movilidad hacia y desde la capital y otras localidades importantes. No pierdas la oportunidad de ser parte de esta comunidad que combina lujo, naturaleza y seguridad. ¡Contáctanos para más información y agenda tu visita! Corredor interviniente: Juan Pablo Sanguinetti CMCPSI 6449 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria Cada oficina opera de forma independiente..

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 58.877
Precio del aviso
USD 55.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.331
Sellos y tasas~1%
USD 550
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.996

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 481.179/mes

Necesitas ingresos por $ 1.924.717/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Loma Verde8 min · 514 m
Educacion
EL VIEJO ABEDUL · secundaria · privada7 min · 460 m
JARDIN EL VIEJO ABEDUL · inicial · privada14 min · 916 m
Internet: fibra hasta 600 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Haras Santa Maria

Mediana del barrio
USD 85.000
Avisos relevados
90
Esta propiedad
USD 55.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Haras Santa Maria es USD 85.000, tomando los 90 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Haras Santa Maria: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Lote en Venta 740m2, Haras de Santa Maria, Escobar, Haras Santa Maria, Loma Verde, Buenos Aires

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