Terreno en venta en Haras Santa Maria

Terreno en Venta Haras Santa Maria

Haras Santa María - Las Lomas - Lote 1295 · Haras Santa Maria, Loma Verde, Buenos Aires

Publicado hoy

Sup. total: 1.547 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Haras Santa Maria, 1547 m², USD 190.000 (comparada contra 11 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 18,8% por encima de la mediana del set (USD 160.000). El m² de lote sale USD 123 contra USD 113 de la mediana (+8,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~15,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables: 11
Mediana precio: USD 160.000
Mediana precio/m²: USD 113
Mediana m²: 1500 m²

Comparar con 11 propiedades similares

en Haras Santa Maria

Descripcion

Destacado lote en venta en barrio "Haras Santa María", Las Lomas, Escobar.Rápido y fácil acceso a ruta nacional 9. El lote cuenta con una superficie de 1547 mts2, en uno de los sectores mas lindos del barrio, con vista al golf y un espejo de agua. Es un lote central, de forma trapezoidal, alto y parejo. Desarrollada en un barrio que cuenta con todos los servicios y una excelente ubicación. Fácil y rápido acceso desde Capital Federal por Ruta Nacional 9, Pilar y Tigre, ubicado a la Altura de Escobar, Loma Verde. Prestaciones del Barrio: Club House Familiar con Microcine, Club House Deportivo, Club House Golf (Pileta climatizada, spa, sauna, y sala de masajes), St. Luke's College, Deportes: Golf 18 hoyos, Hipica/Caballeriza , 16 Canchas de Tenis de polvo de ladrillo y una cancha rápida, Canchas de Futbol y Hockey, Gimnasio totalmente equipado, Cancha de Voley Playero, Circuito Aeróbico, Bicisenda, Natación (3 piscinas), SUM de Futbol con Parrillas, SUM para eventos, Vestuarios y Baños, Restaurant con servicio presencial y delivery. Ver Recorrido Virtual:1aVsdQrPupI

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 203.395

Precio del aviso: USD 190.000
Escritura y honorarios~2%: USD 4.598
Sellos y tasas~1%: USD 1.900
Comision inmobiliaria~3%: USD 6.897

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.662.256/mes

Necesitas ingresos por $ 6.649.023/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 47.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras

Loma Verde10 min · 662 m

Educacion

EL VIEJO ABEDUL · secundaria · privada10 min · 622 m

Internet: fibra hasta 600 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Haras Santa Maria

Mediana del barrio: USD 85.000
Avisos relevados: 90
Esta propiedad: USD 190.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Haras Santa Maria es USD 85.000, tomando los 90 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Haras Santa Maria: precios, tiempos de venta e inmobiliarias