Terreno en venta en Haras Santa Maria

Terreno Lote en Venta en Haras Santa Maria, Escobar, G. B. a. Zona Norte

Lote en El Atardecer 0 · Haras Santa Maria, Loma Verde, Buenos Aires

Publicado hoy

Sup. total: 800 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Haras Santa Maria, 800 m², USD 95.000 (comparada contra 37 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 31,9% por encima de la mediana del set (USD 72.000). El m² de lote sale USD 119 contra USD 84 de la mediana (+41,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~24,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables: 37
Mediana precio: USD 72.000
Mediana precio/m²: USD 84
Mediana m²: 820 m²

Comparar con 37 propiedades similares

en Haras Santa Maria

Descripcion

¡Lote en Venta en El Atardecer, Haras Santa María! Ubicación: Barrio El Atardecer, dentro de Haras Santa María. Superficie: 804 metros cuadrados. Orientación: Suroeste. Características destacadas: • Amplio terreno con excelente potencial para construir la casa de tus sueños. • Orientación privilegiada que garantiza una óptima iluminación y ventilación. • Ubicado en un barrio residencial tranquilo y seguro. Posibilidad de oferta y permuta: Se escuchan ofertas. Posibilidad de permuta por un departamento en las siguientes zonas: Pilar, Benavides, Mashwick, Tigre o CABA. ¡No dejes pasar esta oportunidad única para invertir en tu futuro hogar! Contáctanos para más información y agendar una visita. Las medidas son aproximadas y orientativas. SM SUA2260

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 101.697

Precio del aviso: USD 95.000
Escritura y honorarios~2%: USD 2.299
Sellos y tasas~1%: USD 950
Comision inmobiliaria~3%: USD 3.448

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 831.128/mes

Necesitas ingresos por $ 3.324.511/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 23.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras

Loma Verde8 min · 514 m

Educacion

EL VIEJO ABEDUL · secundaria · privada7 min · 460 m

JARDIN EL VIEJO ABEDUL · inicial · privada14 min · 916 m

Internet: fibra hasta 600 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Haras Santa Maria

Mediana del barrio: USD 85.000
Avisos relevados: 90
Esta propiedad: USD 95.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Haras Santa Maria es USD 85.000, tomando los 90 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Haras Santa Maria: precios, tiempos de venta e inmobiliarias