Terreno en venta en Haras Santa Maria

Terreno en Venta Haras Santa Maria

Haras Santa Maria - El Remanso - Lote 320 · Haras Santa Maria, Loma Verde, Buenos Aires

Publicado hoy

Sup. total: 1.370 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Haras Santa Maria, 1370 m², USD 140.000 (comparada contra 22 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 10,7% por encima de la mediana del set (USD 126.500). El m² de lote sale USD 102 contra USD 101 de la mediana (+1,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~9,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables: 22
Mediana precio: USD 126.500
Mediana precio/m²: USD 101
Mediana m²: 1259 m²

Comparar con 22 propiedades similares

en Haras Santa Maria

Descripcion

Hermoso lote en venta en barrio Haras Santa María, El Remanso, Escobar. Fácil y rápido acceso a Ruta Panamericana, conexión CABA. El lote cuenta con una superficie de 1370 mts2, es alto y parejo, de forma irregular, completamente parquizado. Se encuentra ubicado en uno de los mejores sectores del barrio, sobre un cul de sac con bajo flujo vehícular y con una hermosa vista abierta al golf. Prestaciones del Barrio: Club House Familiar con Micro-cine, Club House Deportivo, Club House Golf (Pileta climatizada, spa, sauna, y sala de masajes), St. Luke's College, Deportes: Golf 18 hoyos, Hípica/Caballeriza , 16 Canchas de Tenis de polvo de ladrillo y una cancha rápida, Canchas de Futbol y Hockey, Gimnasio totalmente equipado, Cancha de Vóley Playero, Circuito Aeróbico, Bicisenda, Natación (3 piscinas), SUM de Futbol con Parrillas, SUM para eventos, Vestuarios y Baños, Restaurant con servicio presencial y Delivery. Ver Recorrido Virtual:NE5W-qJxE

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 149.870

Precio del aviso: USD 140.000
Escritura y honorarios~2%: USD 3.388
Sellos y tasas~1%: USD 1.400
Comision inmobiliaria~3%: USD 5.082

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.224.820/mes

Necesitas ingresos por $ 4.899.280/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 35.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Haras Santa Maria

Mediana del barrio: USD 85.000
Avisos relevados: 90
Esta propiedad: USD 140.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Haras Santa Maria es USD 85.000, tomando los 90 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Haras Santa Maria: precios, tiempos de venta e inmobiliarias