Terreno en venta en Haras Santa Maria
Terreno en venta
USD 49.000
+ ARS 600.000 de expensas

Terreno en venta en Haras Santa Maria

Terreno Lote en Venta en Haras Santa Maria, Escobar, G. B. a. Zona Norte

Haras Santa Maria El Molino 0 · Haras Santa Maria, Loma Verde, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
625 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Haras Santa Maria, 625 m², USD 49.000 (comparada contra 11 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 26,9% por debajo de la mediana del set (USD 67.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 78 contra USD 108 de la mediana (-27,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
11
Mediana precio
USD 67.000
Mediana precio/m²
USD 108
Mediana m²
625 m²
Comparar con 11 propiedades similares
en Haras Santa Maria

Descripcion

Excelente Lote de 625 m² en Haras Santa María (Sector El Molino) El Haras Santa María, cuenta con grandes espacios verdes, los que representan el 50% del emprendimiento. En dicho entorno, cuenta con gran variedad de servicios e infraestructura. Cuenta con un Club House Familiar y un club House de Golf, 3 piletas, Sector deportivo con 17 canchas de Tenis y 4 de Futbol, sector Hípico y una Cancha de Golf de 18 hoyos. Dentro de sus instalaciones se encuentra el colegio bilingüe St. Luke's College Estas características, denotan que es un excelente sitio para vivir. El valor de las expensas corresponde al último mes en curso, las que podrán sufrir modificaciones según el respectivo consorcio. ... Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imagenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales. Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor responsable: Ana Barbeito, Matrícula Colegiado: CMCPSI 6889 • CUCICBA 8923

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 52.455
Precio del aviso
USD 49.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.186
Sellos y tasas~1%
USD 490
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.779

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 428.687/mes

Necesitas ingresos por $ 1.714.748/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Loma Verde8 min · 514 m
Educacion
EL VIEJO ABEDUL · secundaria · privada7 min · 460 m
JARDIN EL VIEJO ABEDUL · inicial · privada14 min · 916 m
Internet: fibra hasta 600 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Haras Santa Maria

Mediana del barrio
USD 85.000
Avisos relevados
90
Esta propiedad
USD 49.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Haras Santa Maria es USD 85.000, tomando los 90 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Haras Santa Maria: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Haras Santa Maria El Molino 0, Haras Santa Maria, Loma Verde, Buenos Aires

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